Immobilien erfolgreicher verkaufen

Höhere Sichtbarkeit durch außergewöhnliche Exposés!

Voriger
Nächster
  • Schnellere Erfolge durch ansprechende Bilder für Exposés und Portfolios
  • Mehr Anzeigenaufrufe und Sichtbarkeit in Onlineportalen
  • Mehr Zeit für den eigentlichen Verkaufsprozess
  • Optimierung der Besichtigungen durch qualifiziertere Anfragen
  • Erzielung von höheren Verkaufspreisen

Kooperationspartner

Ablauf nach der Beauftragung

  • Bedarfsanalyse
  • Ablaufplanung und Angebotserstellung
  • Terminierung des Fotoshootings
  • Tag des Fotoshootings
  • Professionelle Bildbearbeitung 
  • Besondere Farbkorrekturen und Retusche wenn gewünscht 
  • Zusendung der Bilddateien in voller Auflösung und zusätzlich optimiert für den Web-Upload (als Datei-Download oder als USB-Stick)

Professionelle Bilder sind endscheidend für qualitativ Hochwertige Exposés und Portfolios!

Geben Sie diese Aufgabe in erfahrene Hände, die das richtige Equipment dafür haben.

Negativ-Beispiel

Hier ein Negativ-Beispiel für eine Architektur-Aufnahme. Die Kamera wurde bei diesem Bild nach oben ausgerichtet, wodurch die Senkrechten Linien zur Bildmitte stürzen. Allgemein ist die Aufnahme auch viel zu dunkel.

Durch eine größere Entfernung zum Motiv, hätte das Gebäude komplett auf das Bild gepasst und die Kamera hätte nicht gekippt werden müssen.

 

Das Ergebnis:

  • das Gebäude kippt in die Bildmitte 
  • Aufnahme viel zu dunkel
  • Aufnahmepunkt zu nah am Motiv

Profi-Beispiel

Exakt das selbe Bild. 

Der einzige Unterschied: Professionelle Bildbearbeitung!

Selbst eine auf den ersten Blick misslungene Aufnahme, kann unter Umständen „gerettet“ werden. 

Wenn es nicht möglich ist, einen Aufnahme-Punkt zu wählen, welcher weiter vom Motiv entfernt ist, gibt es immer noch die Möglichkeit der Bearbeitung in einem Profi-Bildbearbeitungsprogramm. 

Das Ergebnis:

  • das Gebäude ist gerade ausgerichtet 
  • korrekt belichtete Aufnahme 
  • trotz zu geringer Distanz zum Gebäude, wirkt die Aufnahme sehr natürlich
002-01-024

Perfekte Bildqualität bis ins kleinste Detail

Die Fotos werden neben einer optimierten Webgröße in 6k-Auflösung zur Verfügung gestellt.

002-01-041

Bildbearbeitung mit professionellen Tools

Die anschließende Bildbearbeitung erfolgt mit professionellen Programmen, sodass die Fotos eine einzigartige Perfektion erhalten.

002-01-054

Modernstes Kameraequipment

Beste Bildqualität durch High End Ausrüstung mit Vollformat-Objektiven höchster Vergütung

002-01-094

Sorgfältige Planung

Nutzung von verschiedenen Planungsapplikationen zur Bestimmung des Sonnenstandes und der Wetterbedingungen

002-01-075

Einfache und schnelle Bildzustellung

Komfortabler Download der bearbeiteten Bilder innerhalb von 48 Stunden.

002-01-058

Kompetente Beratung

Professionelle Beratung zur Fotogestaltung, optionaler Raumgestaltung mit Galerie-Leinwänden und Umgebungsfotos, etc.

Negativ-Beispiel

Als weiteres Negativ-Beispiel habe ich hier eine sehr schlechte Aufnahme von einem Hamburger Gebäude.

Der Aufnahme-Punkt ist wieder nicht gut gewählt, außerdem wurde nicht auf die richtige Ausrichtung der Kamera geachtet. Selbst mit professioneller Bildbearbeitung kommt man hier nicht mehr weit, da das Gebäude links oben abgeschnitten wurde. 

Das Ergebnis

  • das Gebäude abgeschnitten und schief
  • das Bild ist in den Tiefen viel zu dunkel 
  • Details in den Wolken sind „ausgebrannt“

Profi-Beispiel

Das selbe Gebäude, von einem anderen Standpunkt und Winkel. Die Kamera wurde bei dieser Aufnahme möglichst exakt eingestellt und stürzende Linien zu vermeiden. 

Die Tiefen wurden aufgehellt und die Details in den Wolken herausgearbeitet. 

´´´

Das Ergebnis

  • stimmiger Bildaufbau, gerade ausgerichtetes Hauptmotiv
  • Details in den Schatten und in den hellen Wolkenbereichen sind sehr gut zu erkennen
  • wesentlich bessere Schärfe und Farbgebung

Auf Architektur abgestimmte Bildbearbeitung

Vor und Nach der Bearbeitung der RAW-Dateien

Eine gute Bildbearbeitung ist mindestens so wichtig wie das richtige Equipment und die Erfahrung als Architektur-Fotograf. Nur mit der richtigen, abgestimmten Bildbearbeitung können außergewöhnliche Fotografien entstehen, welche Ihren Kunden im Gedächtnis bleiben.

Hier ein paar Beispiele, für eine kreative Bildbearbeitung:

729A588722729A5887
729A8132729A8403
729A6974729A697422

Warum brauche ich einen Architektur-Fotografen?

Kann ich das nicht auch selbst?

Diese Frage bekomme ich sehr oft gestellt. Natürlich können die Aufnahmen auch mit einer günstigen Digital-Kamera oder mit dem Smartphone gemacht werden. Das Ergebnis ist aber bestenfalls ein Schnappschuss, welcher nicht die Besonderheit eines Raumes oder eines Objektes widerspiegeln kann.

Meine Vorteile als Architektur-Fotograf:

  • Keine Lichtsituation ist zu schwierig 
  • Jahrelange Erfahrung auf diesem Gebiet
  • Das beste Equipment für alle Eventualitäten 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

+49 160 26 36 46 8

Zusatzleistungen

Exklusive Exposé-Vorlagen

  • Als zusätzliche Leistung, biete ich Ihnen eine Auswahl an hochwertigen Exposés, für Immobilien, Häuser und Wohnungen für den Immobilienverkauf an.
  • Einsetzbar für eine anschauliche Bebilderung und zur Vermittlung von Detailinformationen
  • Aufwendige Vektorgrafiken mit Platz für ausdrucksstarke Bilder
  • Ausgestaltete, aufeinander abgestimmte Seiten im A4-Querformat oder A4-Hochformat
  • Perfekt für einen professionellen Druck aber auch zum Versand als PDF-Datei

Drohnenfotografie

  • Optional können Sie Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie, Ihrem Grundstück dazu buchen.
  • 4K-Auflösung, 12 Megapixel im RAW Format ermöglicht eine professionelle Bildbearbeitung
  • Drohnenversicherung und Kennzeichnung sind selbstverständlich vorhanden
  • Einholung von Aufstiegs- und Überflug-Genehmigungen wenn erforderlich

Umgebungsbilder

  • Zu einem erfolgreichen Verkauf, einer Vermietung gehören auch ansprechende Umgebungsfotos.
  • Einblicke in die Region und Umgebung
  • Dämmerung- und Nachtaufnahmen
  • Fotografien von Stadtzentren und Erholungsgebieten
002-01-051

Zufriedenheitsganrantie

Lassen Sie sich von der Qualität meiner Arbeit überzeugen. Aus jahrelanger Erfahrung kann ich Ihnen mit voller Überzeugung sagen, dass Sie mit meinen Bildern zufrieden sein werden. Sollte das einmal nicht der Fall sein, finde wir zusammen eine Lösung.

FAQ

Je nach Größe der Immobilie dauert das Shooting durchschnittlich zwischen 2-3 Stunden. Eine genauere Zeitangabe kann ich nach dem Erstgespräch geben.

Ich fotografiere überwiegend mit einer Canon 5D Mark IV oder einer Canon 5D Mark III. Außerdem setze ich ausschließlich Vollformat- Objektive der L-Serie von Canon ein (Canon TS-E 17mm 1:4L / Canon EF 16-35mm f/4L / Canon EF 8-15mm f/4L Fisheye). Dazu kommen diverse Stative, Blitze, weitere L-Objektive und anderes Equipment.

Als besonderen Service, biete ich personalisierte, hochwertige Exposé-Vorlagen an, welche ich an Ihre Bilder anpasse. Außerdem habe ich die Möglichkeit Luftaufnahmen von Ihrer Immobile zu machen (Drohnenfotografie).

Gerne bearbeite ich auch vorhandene Fotos und passe diese bestmöglich an meine Bilder an, welche ich von Ihrer Immobilie mache.

In der Regel erhalten Sie die Fotos innerhalb von 48 Stunden über einen Download-Link.

Die Besten Ergebnisse erziele ich, wenn alle persönlichen oder störenden Gegenstände weggeräumt werden. Außerdem kommen frische Blumen auf dem Tisch bei potentiellen Interessenten immer gut an. Auch diesen Punkt besprechen wir ausführlich in einem Vorgespräch.

Für die Innenaufnahme ist es nicht unbedingt entscheidend ob draußen die Sonne scheint. Für die Außenaufnahmen ist ein sonniger Tag mit schöner, leichter Wolkenbildung von Vorteil.

Ich fotografiere überwiegend in Schleswig-Holstein und Hamburg, nehme aber auch Aufträge darüber hinaus an. => Fragen Sie gerne nach.

Hallo, ich bin Stefan.

Als Architektur und Landschafts-Fotograf helfe ich Ihnen dabei, dass der erste Eindruck Ihrer Immobilie im Internet stimmt. Damit Sie die richtigen, qualifizierten Anfragen bekommen und Ihr Angebot mehr Aufmerksamkeit erhält.

Meine Leidenschaft zur Fotografie habe ich vor über 10 Jahren entdeckt. Vor 3 Jahren habe ich mich auf die Architektur-Fotografie spezialisiert. 

Ursprünglich komme ich aus Niedersachsen, leben und arbeite aber schon seit einigen Jahren an der Ostsee, in der Nähe von Kiel.

 

Kontaktdaten

E-Mail

info@linsenspektrum.de

Telefon

+49 (0) 160 26 36 46 8

Kontaktformular

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert und erlaube Linsenspektrum Photography mich zu kontaktieren.
Ich bin darüber informiert, dass ich diese Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen kann.

Erfahrungen & Bewertungen zu Linsenspektrum Photography