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Als Besitzerin oder Besitzer einer Ferienunterkunft empfehlen wir Ihnen gerne virtuelle 360-Grad-Touren, um Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus bestmöglich online zu vermarkten. Mit diesen Touren können potenzielle Mieter aus aller Welt Ihre Immobilie aus jedem beliebigen Blickwinkel erkunden und auf Wunsch sogar einen Blick auf die umliegende Landschaft werfen. Dies ist nicht nur eine großartige Möglichkeit, um Ihre Räumlichkeiten in einem bestmöglichen Licht zu präsentieren, sondern sorgt für eine bessere Sichtbarkeit, führt damit zu mehr Gästeanfragen und verbessert so nachhaltig die Auslastung Ihrer Ferienimmobilie. Wenn Sie die Vorteile dieser brandneuen Marketingtechnologie nutzen möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Die Online-Vermarktung Ihrer Ferienwohnung kann ein erfolgreicher Weg sein, um Ihre Räumlichkeiten zu präsentieren und dauerhaft mehr Gäste anzuziehen. Nachfolgend haben wir 7 Best-Practices zusammengestellt, wie Sie Ihre Ferienwohnung wirkungsvoll präsentieren können und damit ihr Potenzial für Buchungen nachhaltig maximieren.
Bieten Sie einen klaren Überblick über Ausstattung, Lage und Dienstleistungen
Vergewissern Sie sich, dass Sie einen leicht verständlichen Überblick über die Annehmlichkeiten, die Lage und die Ausstattung Ihrer Ferienwohnung geben. Dazu gehören sowohl physische Annehmlichkeiten wie Wi-Fi, verfügbare Parkplätze, Kabelfernsehen als auch eher immaterielle Dinge wie Hausordnung und Richtlinien. Geben Sie außerdem genau an, wo sich Ihre Ferienwohnung befindet, damit der Gast weiß, was ihn bei seiner Ankunft erwartet. All diese Informationen sollten leicht zu finden und auf der Website oder App zugänglich sein, auf der die Gäste nach möglichen Aufenthalten suchen.
Fügen Sie Details hinzu, die Ihre Räumlichkeiten für Ihre Zielgruppe attraktiv machen
Wenn Sie Ihre Ferienwohnung mit Details ausstatten, die auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe zugeschnitten sind, können Sie sich auch von der Konkurrenz abheben. Wenn Sie wissen, wer Ihre Gäste sind und wonach sie in einer Ferienwohnung suchen, können Sie ihnen ein ganz persönliches Erlebnis bieten. Je nachdem, welche Zielgruppe Sie ansprechen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie gemütliche Dinge wie kuschelige Überwürfe oder eine regulierbare Beleuchtung für diejenigen anbieten, die Entspannung suchen, oder Dekorationen und helle Farben für diejenigen, die etwas Fröhlicheres suchen.
Kommunizieren Sie mit Ihren potenziellen Gästen klar und deutlich über die Abläufe
Bevor Ihre Gäste ankommen, sollten Sie ihnen alle Abläufe im Zusammenhang mit der Anmietung der Wohnung erklären. Informieren Sie sie z. B. über die Check-in- und Check-out-Zeiten, über die ihnen zustehenden Annehmlichkeiten, über die Stornierungsbedingungen oder über etwaige zusätzliche Kosten, für die sie aufkommen müssen. Wenn Sie dies im Voraus tun, erhöht sich die Zufriedenheit der Gäste und das Vertrauen in Sie als Gastgeber während des Buchungsvorgangs.
Sorgen Sie für Sichtbarkeit im Internet
Die Erstellung einer eigenen Website für Ihre Ferienwohnung ist eine der effizientesten Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass potenzielle Gäste im Handumdrehen die Verfügbarkeit prüfen und online buchen können. Achten Sie auf ein einfaches, aber effektives Website-Design, in dem alle notwendigen Informationen übersichtlich dargestellt sind. Neben einer eigenen Website stellt auch die Vermarktung über Online-Buchungssysteme wie Airbnb, fewo-direkt oder booking.com eine tolle Möglichkeit dar, um neue Gäste zu gewinnen.
Stellen Sie hochwertiges Bild- und Videomaterial zur Verfügung
Neben der Unterkunftsausstattung und den Gästebewertungen suchen potenzielle Besucher immer auch nach visuellen Eindrücken von Ihren Räumlichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie qualitativ hochwertige Fotos und Videos von Ihrer Ferienwohnung einstellen, damit sich potenzielle Mieter gut vorstellen können wie es ist, dort zu wohnen. Die Fotos sollten scharf und gut beleuchtet sein und aus verschiedenen Blickwinkeln aufgenommen werden, um die Besonderheiten der einzelnen Räume hervorzuheben. Überlegen Sie sich außerdem, ob Sie vielleicht einen Video-Rundgang durch Ihre Wohnung erstellen wollen, der von Ihnen oder einer anderen Person gesprochen wird. Auf diese Weise entsteht eine noch persönlichere Verbindung zwischen zukünftigem Gast und Gastgeber!
Bieten Sie die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung
Achtung, hier kommt unser absoluter Pro-Tipp! 😃 Lassen Sie uns einen virtuellen 360 Grad Rundgang von Ihrer Ferienunterkunft erstellen und bieten Sie zukünftigen Gästen aus aller Welt die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten vom Sofa aus virtuell zu besichtigen. Grenzen Sie sich auf einem zunehmend überlaufenen Markt von der Konkurrenz ab, sorgen Sie dafür, dass die Erwartungen Ihrer Gäste zu 100% mit den Gegebenheiten vor Ort überein stimmen und erschließen Sie zusammen mit LINSENSPEKTRUM neue Vermarktungsmöglichkeiten für Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus!
Ein virtueller Rundgang ist ein interaktives digitales Abbild, das die Möglichkeit bietet, eine Ferienwohnung spielerisch im Detail zu erkunden, ohne selbst vor Ort zu sein. Das Abbild kann von verschiedenen Blickwinkeln aus angeschaut werden und gibt einen Eindruck der Räumlichkeiten.
Ein virtueller Rundgang stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, eine Ferienwohnung zu präsentieren und zu vermarkten. Durch das Einrichten einer Website, in der der virtuelle Rundgang angezeigt werden kann, können Interessenten einen Eindruck der Wohnung bekommen und ihre Entscheidung treffen, ob sie eine Buchung vornehmen möchten oder nicht. Sie können auch verschiedene Social-Media-Kanäle oder Buchungsportale nutzen, um ihren virtuellen Rundgang zu promoten.
Ein virtueller Rundgang bietet zahlreiche Vorteile. Er spart Zeit und Kosten, da Interessenten nicht selbst vor Ort sein müssen, um einen Eindruck von einer Ferienwohnung zu bekommen. Der virtuelle Rundgang kann 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche angeschaut werden und ermöglicht es Ferienwohnungsbesitzern, mehr Personen zu erreichen und ihre Ferienunterkünfte weltweit bekannt zu machen.
Die Kosten für die Erstellung eines virtuellen Rundgangs für eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus hängen von verschiedenen Faktoren wie der Fläche, der Anzahl der Infopunkte oder dem Grad der Personalisierung des Rundgangs ab. Gerne beraten wir Sie umfassend und erstellen auf Wunsch ein unverbindliches Angebot für unsere Leistungen.
