PRAXISWISSEN·PREISE & KOSTEN
Kosten eines virtuellen Rundgangs 2026 –
Was kostet ein 360°-Rundgang wirklich?
Transparente Preisübersicht aus der Praxis: Was ein professioneller virtueller Rundgang kostet, welche Faktoren den Preis beeinflussen und wo Sie Kosten sparen können – ohne Qualitätseinbußen.
Stand: Juli 2026·Basierend auf 2.500+ Projekten·Lesedauer: ca. 6 Minuten
Was beeinflusst den Preis eines virtuellen Rundgangs?
Die Kosten für einen virtuellen Rundgang hängen von mehreren Faktoren ab: der Fläche des Objekts, der Technologie (Matterport, klassischer 360°-Rundgang, Google Street View), dem Aufwand vor Ort und den gewünschten Zusatzleistungen wie Grundrissen, Fotos oder Drohnenaufnahmen.
Als Faustregel gilt: Ein professioneller Matterport-Rundgang für eine typische Wohnung (80 m²) kostet ca. 350–600 €. Für größere Objekte wie Hotels oder Bürogebäude steigen die Kosten, werden aber günstiger pro Quadratmeter, da Fixkosten (Anfahrt, Aufbau) auf mehr Fläche verteilt werden.
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Die 5 wichtigsten Kostenfaktoren
1
Fläche des Objekts
Die Fläche ist der wichtigste Kostentreiber. Mehr Fläche bedeutet mehr Scan-Positionen, mehr Aufnahmezeit und mehr Verarbeitungsaufwand. Als Richtwert: Pro 100 m² ca. 1–2 Stunden Aufnahmezeit.
2
Technologie (Matterport vs. klassisch)
Matterport bietet höhere Qualität, automatische Grundrisse und ein 3D-Dollhouse, kostet aber mehr als ein klassischer 360°-Rundgang. Für einfache Objekte ist ein klassischer Rundgang oft ausreichend.
3
Anzahl der Bereiche und Komplexität
Viele kleine Räume, enge Gänge, Treppen und Außenbereiche erhöhen den Aufwand. Ein Hotel mit 50 Zimmern braucht mehr Zeit als ein offener Showroom gleicher Fläche.
4
Anfahrt und Standort
Für Objekte außerhalb unserer Standorte (Hamburg, Berlin, München etc.) fallen Anfahrtskosten an. Für Objekte in Ballungszentren sind die Kosten oft günstiger.
5
Zusatzleistungen
Grundriss-Erstellung (+80–200 €), Immobilienfotografie (+200–500 €), Drohnenaufnahmen (+300–800 €), Virtual Staging (+50–150 € pro Raum) und Google Street View (+200–400 €) kommen auf Wunsch hinzu.
Preisübersicht nach Objekttyp (2026)
Richtwerte aus der Praxis. Individuelle Angebote auf Anfrage.
| Objekttyp | Typische Größe | Preisspanne |
|---|---|---|
| Wohnung / Apartment | 50–100 m² | 350–600 € |
| Büro / Praxis | 100–300 m² | 500–900 € |
| Einzelhandel / Showroom | 100–500 m² | 600–1.200 € |
| Hotel (Lobby + Zimmer) | 500–2.000 m² | 1.200–3.000 € |
| Industriehalle / Lager | 500–2.000 m² | 900–2.500 € |
| Kirche / Museum | 200–1.000 m² | 800–2.500 € |
| Google Street View | Ladenlokal/Büro | 300–600 € |
* Alle Preise sind Richtwerte inkl. MwSt. und können je nach Standort, Komplexität und Zusatzleistungen abweichen. Gültig für 2026.
Matterport vs. klassischer 360°-Rundgang: Was ist günstiger?
Die Wahl der Technologie hat einen erheblichen Einfluss auf die Gesamtkosten – sowohl bei der Erstellung als auch langfristig durch Hosting-Gebühren.
Matterport Pro3
- Höchste Bildqualität (4K)
- Automatischer 3D-Grundriss
- 3D-Dollhouse-Ansicht
- Maßwerkzeug integriert
- Monatliche Hosting-Kosten (ab 9,99 $/Monat)
- Höhere Aufnahmekosten
Empfohlen für: Immobilien, Hotels, Showrooms, Museen
Klassischer 360°-Rundgang
- Günstigere Erstellungskosten
- Keine Matterport-Dauerkosten
- Hosting auf 36o.de möglich
- Individuelle Gestaltung (Logos, Infopunkte)
- Kein automatischer Grundriss
- Kein 3D-Dollhouse
Empfohlen für: Google Street View, Gastronomie, kleinere Objekte
Für eine detaillierte Gegenüberstellung empfehlen wir unseren Artikel Klassischer Rundgang vs. Matterport – Was passt zu Ihrem Projekt?
Laufende Kosten: Was kostet Matterport pro Monat?
Neben den einmaligen Erstellungskosten fallen bei Matterport monatliche Hosting-Gebühren an. Diese werden oft übersehen, sind aber langfristig ein wichtiger Kostenfaktor.
Starter
Bis 5 Spaces
9,99 $/Monat
Für Einzelobjekte
Professional
Bis 25 Spaces
49 $/Monat
Für Makler & kleine Agenturen
Business
Bis 100 Spaces
149 $/Monat
Für Agenturen & Ketten
Alternative ohne Dauerkosten: Klassische 360°-Rundgänge auf 36o.de oder auf eigenen Servern verursachen keine monatlichen Matterport-Gebühren. Für Objekte die dauerhaft online bleiben sollen (z.B. Unternehmenswebsite) kann das langfristig günstiger sein.
Detaillierte Matterport Kostenübersicht 2026Kosten sparen ohne Qualitätsverlust
Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Kosten für virtuelle Rundgänge zu optimieren, ohne bei der Qualität Abstriche zu machen:
Mehrere Objekte zusammen aufnehmen
Wenn Sie mehrere Objekte in einer Stadt haben, können wir diese an einem Tag aufnehmen und die Anfahrtskosten teilen. Das spart bis zu 30% der Gesamtkosten.
Rahmenvertrag abschließen
Für regelmäßige Aufträge (z.B. Immobilienmakler, Hotelketten) bieten wir Rahmenverträge mit Mengenrabatten. Ab 10 Objekten pro Jahr lohnt sich das fast immer.
Klassischen Rundgang statt Matterport wählen
Für einfache Objekte (Gastronomie, kleine Büros) ist ein klassischer 360°-Rundgang oft ausreichend und günstiger. Kein 3D-Dollhouse, aber volle Funktionalität.
Nur die wirklich nötigen Zusatzleistungen buchen
Nicht jedes Objekt braucht Drohnenaufnahmen, Virtual Staging und Grundriss. Überlegen Sie, welche Leistungen für Ihren Zweck wirklich notwendig sind.
Häufige Fragen zu den Kosten
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Für eine Wohnung mit ca. 80 m² liegen die Kosten für einen professionellen Matterport-Rundgang bei ca. 350–600 €. Darin enthalten sind Aufnahme, Verarbeitung und ein dauerhaft abrufbarer Matterport-Link. Grundriss-Erstellung kostet zusätzlich ca. 80–150 €.
Für ein Hotel mit 50 Zimmern und Gemeinschaftsbereichen (ca. 2.000 m²) liegen die Kosten bei ca. 1.500–3.000 €. Der genaue Preis hängt von der Anzahl der Bereiche, der Komplexität und den gewünschten Zusatzleistungen (Fotos, Drohne) ab.
Für ein Bürogebäude mit 500 m² Nutzfläche rechnen wir mit ca. 600–1.200 € für den Matterport-Rundgang. Größere Objekte werden günstiger pro m², da die Fixkosten (Anfahrt, Aufbau) auf mehr Fläche verteilt werden.
Ja, Matterport erhebt monatliche Hosting-Gebühren. Das Starter-Paket (bis 5 Spaces) kostet ca. 9,99 $/Monat, das Professional-Paket (bis 25 Spaces) ca. 49 $/Monat. Wir bieten auch Hosting-Lösungen über 36o.de ohne Matterport-Dauerkosten an.
Ein klassischer 360°-Rundgang (z.B. mit Ricoh Theta oder Insta360) kostet in der Aufnahme weniger, hat aber keine Matterport-Dauerkosten. Matterport bietet dafür ein 3D-Dollhouse, automatische Grundrisse und höhere Qualität. Für einfache Objekte ist ein klassischer Rundgang oft die kostengünstigere Wahl.
Ja, nutzen Sie unseren kostenlosen Kostenrechner auf linsenspektrum.de/tools/kosten-rechner. Dort können Sie Objekttyp, Fläche und gewünschte Leistungen eingeben und erhalten sofort eine Schätzung.
Für Kirchen und Museen liegen die Kosten je nach Größe bei ca. 800–2.500 €. Besondere Herausforderungen wie hohe Decken, dunkle Bereiche oder empfindliche Exponate können den Aufwand erhöhen. Wir haben Erfahrung mit über 50 Kirchen und Museen.
Ja, bei regelmäßigen Aufträgen oder Rahmenverträgen bieten wir Mengenrabatte. Für Immobilienmakler, Hotelketten und Unternehmen mit mehreren Standorten gibt es spezielle Konditionen. Sprechen Sie uns an.
Ein Google Street View Trusted-Rundgang für Ihr Unternehmen kostet ca. 300–600 € für ein typisches Ladenlokal oder Büro. Darin enthalten sind Aufnahme, Verarbeitung und die Veröffentlichung auf Google Maps.
Ein virtueller Rundgang ist so lange gültig, wie er gehostet wird. Matterport-Rundgänge laufen so lange, wie das Abo aktiv ist. Klassische Rundgänge auf eigenen Servern oder 36o.de laufen dauerhaft. Wir empfehlen, Rundgänge bei größeren Umbaumaßnahmen zu aktualisieren.
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