360°-Dokumentation
Räumliche Orientierung und sichtbarer Zustand in vereinbarten Innen- oder Außenbereichen.
- Projektansicht oder Rundgang
- Aufnahmetermine zugeordnet
- Markierungen nach System
Baudokumentation
BAUDOKUMENTATIONBAUDOKUMENTATION.VEREINBARTE BEREICHE. GEORDNETE ZEITPUNKTE.
Digitale Baudokumentation erfasst den sichtbaren Zustand vereinbarter und zugänglicher Bereiche zu festgelegten Aufnahmeterminen. 360°-Aufnahmen, Laserscanning und Drohnenbilder werden je nach Aufgabe räumlich und zeitlich zugeordnet bereitgestellt – mit klar definiertem Umfang und Datenweg.
BEISPIEL · PROJEKTBEZOGEN ANZUPASSEN
Ein möglicher Dokumentationsablauf im Zeitverlauf
Aufnahmebereiche, Termine und Ausgaben werden vor Projektstart vereinbart. Die Darstellung zeigt keine festen Fortschrittswerte und keine zugesicherte Aufnahmeanzahl.
- Beispieltermin 1
Ausgangszustand
Vereinbarte und zugängliche Bereiche werden als klar gekennzeichneter Ausgangsstand erfasst.
- Beispieltermin 2
Rohinstallation
Sichtbare Leitungswege und Ausbauzustände werden an den festgelegten Aufnahmepunkten dokumentiert.
- Beispieltermin 3
Innenausbau
Wiederkehrende Ansichten können nach dem gewählten System mit früheren Terminen verglichen werden.
- Beispieltermin 4
Abschlussstand
Der zum Abschluss sichtbare Zustand und die vereinbarten Ausgaben werden geordnet übergeben.
Sichtbarer Zustand zum Aufnahmetermin
Räumliche und zeitliche Zuordnung
Vergleich und Markierungen nach gewähltem System
Bereitstellungs- und Archivierungsfristen nach Vereinbarung
Die Dokumentation kann Prüfungen, Gutachten und Gewährleistungsfragen unterstützen. Sie ersetzt keine Bauleitung, Bauabnahme, Mängelprüfung oder rechtliche Bewertung.
Nach Aufgabe auswählen
Welcher Zustand soll später nutzbar bleiben?
Ausgangszustand, Bauphase, Außenraum, offene Leitung oder bestehende Anlage benötigen unterschiedliche Aufnahmefenster und Ergebnisse. Wählen Sie zuerst die Projektsituation; die technische Fachleistung folgt daraus.
Jede Auswahl öffnet direkt die zugehörige Detailseite.
Weitere Spezialfälle
Kompakt nach Einsatz auswählen
Für eine feste Perspektive oder besonders abgegrenzte Bestandsbereiche.
Premium Case StudyBestandsdokumentation 2021
Heizkraftwerk Charlottenburg: technischer Bestand in High-End-Bildern
2021 dokumentierte LINSENSPEKTRUM einen Anlagenbereich mit Sony Alpha 7R IV, Hochstativ und ergänzenden Luftaufnahmen – vom Arealkontext bis zum technischen Detail.
Sony Alpha 7R IVHochstativLuftaufnahmenBodenaufnahmen
Premium Case Study ansehen
Premium Case StudyBestandsdokumentationVermessung
Rathenau-Hallen Berlin: begehbarer Bestand statt loser Bilder
Die Hallenbereiche wurden als zusammenhängendes 3D-Modell dokumentiert. CAD-Pläne, Schnitte und Ansichten sowie die Verortung zahlreicher Stahlträger verbinden visuelle Bestandsaufnahme und zeichnerische Weiterverarbeitung.
Begehbares 3D-ModellCAD-PläneSchnitte & AnsichtenStahlträger verortet
Premium Case Study ansehenPremium Praxisstudie · Straßendokumentation
Straßenzustand mit sichtbar mehr Bildsubstanz dokumentieren
Die Praxisstudie zeigt, wie ein Erhaltungsmanagement nach E EMI von außergewöhnlich hochauflösenden, positionsbezogenen Bilddaten profitiert. Straßenbefliegung, lokalisierte Ausschnitte und optionale Hasselblad-Detailaufnahmen mit bis zu 100 Megapixeln machen Rissverläufe, Kanten und Asphaltstrukturen klarer nachvollziehbar. So lassen sich relevante Stellen für eine spätere fachliche Vor-Ort-Prüfung gezielt auswählen.
E EMI anschlussfähigOptional bis 100 MPT0–Tn-Zeitvergleich
Praxisstudie mit Bilddetails öffnen 
Übersicht → hochauflösendes Detail → gezielte fachliche Prüfung
METHODENAUSWAHL
Das Verfahren folgt dem benötigten Datenprodukt
Visuelle Dokumentation, geometrische Messung und Luftaufnahme erfüllen unterschiedliche Aufgaben. Umfang, Genauigkeit und Ausgabe werden deshalb getrennt vereinbart.
3D-Laserscanning
Geometrische Erfassung nach einem eigenen Mess-, Genauigkeits- und Prüfkonzept.
- Punktwolke nach Auftrag
- Kontroll- und QA-Schritte
- CAD oder BIM separat definiert
Drohnenaufnahme
Ergänzende Ansichten von Dach, Fassade oder Gelände nach Flugprüfung und Freigabe.
- Foto oder Video
- Orthofoto nach Messauftrag
- Wetter- und gebietsabhängig
BEREITSTELLUNG & GRENZEN
Was wird vereinbart – und was nicht?
Bereiche, Termine, Wiederholpunkte, Plattform, Rechte, Hosting, Archivierungs- und Löschfristen werden im Projektsetup festgehalten. Vergleich, Markierungen und Dokumentverweise richten sich nach dem gewählten System.
Die Aufnahmen zeigen den sichtbaren Zustand zum Aufnahmetermin. Sie können Prüfungen, Gutachten und Gewährleistungsfragen unterstützen, ersetzen aber keine Bauleitung, Bauabnahme, Mängelprüfung oder rechtliche Bewertung.
Vor Projektstart festlegen
- Vereinbarte Bereiche und sichtbare Zustände
- Aufnahmetermine und Wiederholungsrhythmus
- Ausgaben, Prüfschritte und Dokumentverweise
- Hosting, Zugriff, Archivierung und Löschung
- Rollen, Freigaben und fachliche Zuständigkeiten
Studienbasierte Arbeitsweise
Dokumentation wird geplant, nicht nur fotografiert
Unsere Baudokumentation verbindet räumliche 360°-Übersichten mit einem strukturierten Plan-, Raum- und Zeitbezug. Je nach Aufgabe ergänzen wir kritische Bereiche durch Detailaufnahmen, Mess- oder Prüfdaten und ein dokumentiertes Übergabepaket. So können sichtbare Bauzustände später leichter aufgefunden und nachvollzogen werden.
Häufige Fragen zur Baudokumentation
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
SO ARBEITEN WIR
Projektbezogener Ablauf für vereinbarte Bereiche und Zeitpunkte
1
UMFANG ABSTIMMEN
Bereiche, Zeitpunkte, Zugänge, Aufnahmemethode und gewünschte Ausgaben werden gemeinsam festgelegt.
2
ZUSTAND ERFASSEN
360°-Aufnahmen, Drohnenbilder oder Messdaten dokumentieren den zum Termin sichtbaren und zugänglichen Zustand.
3
RÄUMLICH ZUORDNEN
Aufnahmen und vereinbarte Dokumente werden nach Gebäude, Geschoss, Bereich und Zeitpunkt geordnet.
4
VERGLEICH BEREITSTELLEN
Vergleichsansichten, Markierungen und Dokumentverweise werden nach dem gewählten technischen System umgesetzt.
5
ÜBERGABE VEREINBAREN
Bereitstellung, Hosting, Archivierungsfrist, Offline-Ausgabe und Löschweg werden projektbezogen festgehalten.
Definierter AufnahmeumfangSichtbarer Zustand zum TerminRäumlich und zeitlich zugeordnetVergleich nach SystemVereinbarte ZugriffsfristenDokumentierte Übergabe
EINSATZBEREICHE & BRANCHEN
Aufnahmeumfang und Verfahren werden für jedes Projekt festgelegt
WAS DIE DOKUMENTATION UNTERSTÜTZEN KANN
Ihre Vorteile auf einen Blick
ORIENTIERUNG
Aufnahmen bleiben einem vereinbarten Bereich und Aufnahmezeitpunkt zugeordnet.
VERGLEICH
Wiederkehrende Aufnahmepunkte ermöglichen projektbezogen abgestimmte Gegenüberstellungen.
KOMMUNIKATION
Beteiligte können auf eine gemeinsame visuelle Grundlage im vereinbarten Umfang zugreifen.
DOKUMENTVERWEISE
Pläne, PDFs oder Markierungen können ergänzt werden, wenn das gewählte System dies unterstützt.
PRÜFUNGSUNTERSTÜTZUNG
Die Dokumentation kann fachliche Prüfungen, Gutachten und Gewährleistungsfragen unterstützen.
KLARE GRENZEN
Sie ersetzt keine Bauleitung, Bauabnahme, Mängelprüfung oder rechtliche Bewertung.
Expertenwissen aus dem Blog
Fachartikel von Stefan Dendorfer zu diesem Thema
Weitere Leistungen rund um Baudokumentation
Projektbezogene Dokumentation mit ergänzenden Technologien
KONTAKT
Sprechen Sie uns an
Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie uns Ihr Projekt – wir melden uns persönlich mit den nächsten Schritten.
IHR ANSPRECHPARTNER
Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
Kostenlose Erstberatung
Antwort innerhalb 24 Stunden
Unverbindliches Angebot
Transparente Datenschutzinformation
Linsenspektrum Agentur · Deutschlandweit im Einsatz
Welche Bereiche und Zeitpunkte sollen nachvollziehbar bleiben?
Wir stimmen Aufnahmeumfang, Verfahren, Bereitstellung und Fristen projektbezogen mit Ihnen ab.
Persönliche Beratung
Individuelle Lösungen Abgestimmter Ablauf
Termin nach Projekt Definierter Datenweg
Bereitstellung nach Projekt
Individuelle Lösungen Abgestimmter Ablauf
Termin nach Projekt Definierter Datenweg
Bereitstellung nach Projekt
Weitere Leistungen entdecken
Alle Leistungen aus einer Hand – professionell, digital und deutschlandweit.
Virtuelle Erlebnisse
Erfassung & Dokumentation
Speziallösungen
Visuelle Medien
Immobilienvermarktung
360°-AufnahmenLaserscanning nach AuftragDrohnenaufnahmen nach FreigabeProjektbezogene DatenprodukteVereinbarter Hosting- und Übergabeweg