Virtual Staging
VIRTUAL STAGINGVirtual Staging.Leere Räume. Volles Potenzial.
Wir ergänzen Fotos leerer Räume um gekennzeichnete digitale Möblierungs- und Stilvarianten für Exposés und Präsentationen.
VORHER / NACHHER
Virtual Staging: Vorher vs. Nachher
Sehen Sie anhand realer Projekte, wie leere Räume und Rohbauten durch Virtual Staging in einladende Wohnwelten verwandelt werden – rein digital, fotorealistisch.
Vorher
Nachher
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Schlafzimmer: Vom leeren Raum zum stilvoll eingerichteten Schlafzimmer – rein digital
Vorher
Nachher
Schieben
Dachgeschoss: Vom Rohbau zum modernen Wohn- und Essbereich mit Designermöbeln
Vorher
Nachher
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Dachgeschoss: Von der Baustelle zum eleganten Schlafzimmer mit Fischgrätparkett
Vorher
Nachher
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Küche: Vom Rohbau zur komplett ausgestatteten Designerküche
Vorher
Nachher
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Wohnzimmer: Vom leeren Raum zum einladenden Wohnbereich mit Sofa und TV
Vorher
Nachher
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Außenansicht: Von der Baustelle zur fertig renovierten Immobilie mit Terrasse
Ratgeber: Virtual Staging für Immobilienmakler
Erfahren Sie, wie Virtual Staging den Verkaufsprozess beschleunigt ...
SO FUNKTIONIERT ES
In 5 Schritten zum perfekten Virtual Staging
Einfach, schnell und professionell: Wir verwandeln Ihre leeren Räume in einladende Wohnwelten – ohne echte Möbel, ohne Aufwand.
01
Fotos einsenden
Senden Sie uns Ihre Fotos per E-Mail oder über unser Upload-Portal. Wir benötigen JPEG oder RAW-Dateien in mindestens 2 MP Auflösung. Je höher die Ausgangsqualität, desto besser das Ergebnis.
02
Stil auswählen
Wählen Sie Ihren gewünschten Einrichtungsstil: Modern, Skandinavisch, Industrial, Klassisch oder Luxus. Sie können auch eigene Referenzbilder einschicken.
03
Digitale Einrichtung
Unsere 3D-Künstler möblieren Ihre Räume fotorealistisch mit hochwertigen 3D-Möbeln. Licht, Schatten und Perspektive werden präzise angepasst – das Ergebnis wirkt wie ein echtes Foto.
04
Feedback & Korrekturen
Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung. Eine Korrektur-Runde ist im Preis enthalten. Wir passen Möbel, Farben und Stile nach Ihren Wünschen an.
05
Lieferung in 3-5 Tagen
Sie erhalten die fertigen Bilder in Druckqualität (300 dpi) per E-Mail oder Download-Link. Inklusive aller Nutzungsrechte für Immobilienportale, Social Media und Printmedien.
VERGLEICH
Virtual Staging vs. echtes Homestaging
Warum immer mehr Immobilienmakler und Eigentümer auf Virtual Staging setzen – ein ehrlicher Vergleich.
90%
günstiger
Virtual Staging ab 80 € statt 1.500–5.000 € für echtes Homestaging
3–5
Werktage
Fertige Bilder in Druckqualität, statt 1–2 Wochen Wartezeit
+15%
höhere Verkaufspreise
Studien zeigen: Virtual Staging erhöht den Verkaufspreis um bis zu 15%
| Merkmal | Virtual Staging | Echtes Homestaging |
|---|---|---|
| Kosten pro Raum | ab 80 € | 1.500–5.000 € |
| Lieferzeit | 3–5 Werktage | 1–2 Wochen |
| Stilauswahl | Unbegrenzt | Begrenzt |
| Laufende Kosten | Keine | Monatsmiete Möbel |
| Fotorealistisch | Ja | Ja |
| Anpassbar | Jederzeit | Aufwendig |
| Mehrere Varianten | Einfach | Sehr teuer |
| Leer-Objekte möglich | Ja | Ja |
| Rohbau-Visualisierung | Ja | Nein |
| Nachhaltigkeit | Kein Transport | Hoher Aufwand |
EINRICHTUNGSSTILE
Ihr Stil, Ihre Wahl
Von modern bis klassisch: Wir bieten alle gängigen Einrichtungsstile und setzen auch individuelle Wünsche um.
Modern
Klare Linien, neutrale Farben, minimalistische Möbel. Ideal für Stadtapartments und Neubauten.
Wohnzimmer mit grauem Sofa, Glascouchtisch, Holzparkett
Skandinavisch
Hell, luftig, natürliche Materialien. Birkenholz, Leinen, weiße Wände. Sehr beliebt bei Familien.
Schlafzimmer mit weißem Bett, Holzmöbeln, Pflanzen
Industrial
Beton, Metall, Backsteinoptik. Perfekt für Lofts, Altbauwohnungen und Gewerbeflächen.
Offener Wohnbereich mit Metallregalen, Betonboden
Klassisch
Zeitlose Eleganz, warme Farben, hochwertige Materialien. Ideal für Villen und Altbauten.
Wohnzimmer mit Chesterfield-Sofa, Holzparkett, Stuckverzierungen
Luxus
Exklusiv, hochwertig, maßgeschneidert. Designer-Möbel, edle Materialien, perfekte Inszenierung.
Penthouse mit Marmorböden, Designer-Einrichtung, Stadtblick
Individuell
Sie haben eigene Vorstellungen? Kein Problem. Schicken Sie uns Referenzbilder, wir setzen Ihre Vision um.
Ihr Wunschstil nach Ihren Vorgaben
Häufige Fragen zum Virtual Staging
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
FACHWISSEN
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SO FUNKTIONIERT VIRTUAL STAGING
In 3 abgestimmten Schritten zur gekennzeichneten Visualisierung
1
FOTOS SENDEN
Sie senden uns gut belichtete Fotos Ihrer leeren oder abgewohnten Immobilie.
2
VIRTUELL EINRICHTEN
Wir erstellen zielgruppengerechtes Virtual Staging mit fotorealistischen 3D-Möbeln und modernem Design.
3
AUSGABE ERHALTEN
Sie erhalten die vereinbarten Bildfassungen für Inserat, Exposé oder Präsentation zum projektbezogen festgelegten Termin.
Digital statt physisch möbliertLiefertermin nach ProjektumfangAbgestimmte StilvariantenAls Visualisierung gekennzeichnet
EINSATZBEREICHE
Virtual Staging für jeden Immobilientyp
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Ihre Vorteile auf einen Blick
DIGITALER WORKFLOW
Die Möblierung entsteht digital; physische Möbel, Transport und Aufbau sind nicht Bestandteil dieser Leistung.
PROJEKTBEZOGENE LIEFERUNG
Der Liefertermin richtet sich nach Bildanzahl, Korrekturschleifen und vereinbartem Ausgabeumfang.
INDIVIDUELL & FLEXIBEL
Stilrichtungen und Varianten werden vor der Umsetzung abgestimmt.
KLARE DARSTELLUNG
Visualisierte Räume zeigen eine mögliche Einrichtung; eine Vermarktungs- oder Verkaufswirkung wird nicht zugesagt.
Expertenwissen aus dem Blog
Fachartikel von Stefan Dendorfer zu diesem Thema
Weitere Leistungen für die Immobilienvermarktung
Digitale Möblierung kombiniert mit professioneller Vermarktung
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Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
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Termin nach Projekt Definierter Datenweg
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