Matterport Pro3
ca. ±20 mm bei 10 m
Herstellerangabe bei 10 m
Visuelle Dokumentation und schnelle räumliche Bestandsaufnahme
3D-Vermessung
3D-VERMESSUNGPräzision, diePläne schafft.
Vom Scan zum nutzbaren Planwerk: Wir erfassen Bestandsgebäude mit Leica BLK360 oder Matterport Pro3 und verarbeiten die Daten je nach Auftrag zu Punktwolken, CAD-Grundrissen, Schnitten, Ansichten oder Flächenauswertungen.
UNSERE KERNLEISTUNGEN
Präzise Pläne & Flächen aus 3D-Laserscans
Vom abgestimmten Scanverfahren zur registrierten Punktwolke, zum CAD-Plan oder zur Flächenauswertung – mit dokumentiertem Leistungsumfang und passenden Ausgabeformaten.
INTERAKTIVE DEMO
So sieht eine 3D-Punktwolke aus
Bewegen Sie die Maus ueber die Punktwolke, um das 3D-Modell zu erkunden. So aehnlich sehen die Rohdaten eines Laserscans aus.
Die interaktive 3D-Punktwolke wird auf größeren Bildschirmen geladen.
SO FUNKTIONIERT 3D-LASERSCANNING
Vom Gebäude zur Punktwolke
Scrollen Sie durch diesen Bereich und beobachten Sie, wie ein reales Gebäude in eine präzise 3D-Punktwolke verwandelt wird – genau so arbeitet unser Leica BLK360 Laserscanner.
Scroll-Effekt: Gebäudefoto löst sich in 3D-Punktwolke auf
Unsere Positionierung
Vom Scan zum nutzbaren Planwerk
Scanner, Genauigkeitsklasse, Regelgrundlage und Ausgabeformate werden nach der Aufgabe festgelegt. So entstehen Punktwolken, Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Flächenauswertungen, die im nächsten Planungsschritt nutzbar sind.
DEKRA-ZERTIFIZIERT
Normgerechte Vermessung mit DEKRA-Sachverständigenstempel
Wir erstellen bemaßte Grundrisse und Flächenberechnungen nach DIN 277 / WoFlV – auf Wunsch mit offiziellem DEKRA-Sachverständigenstempel. Bank- und behördentauglich.
DIN 277 / WoFlV
Normgerechte Flächenberechnungen nach aktuellen Standards – rechtssicher und anerkannt.
DEKRA-Stempel
Offizieller Sachverständigenstempel für maximale Akzeptanz bei Banken und Behörden.
Banktauglich
Unsere Unterlagen werden von Banken, Gutachtern und Behörden anerkannt.
Zertifiziert (mkm)
Zertifizierte Gebäudevermesser (mkm International GmbH) mit nachgewiesener Qualifikation.
Linsenspektrum ist Ihr Partner für normgerechte 3D-Vermessung mit DEKRA-Zertifizierung. Unsere zertifizierten Gebäudevermesser (mkm) erstellen exakte Flächenberechnungen nach DIN 277 und Wohnflächenberechnungen nach WoFlV – auf Wunsch mit offiziellem DEKRA-Sachverständigenstempel. Die Ergebnisse sind bank- und behördentauglich und werden von Kreditinstituten, Gutachtern und öffentlichen Stellen anerkannt. Das ist unser stärkstes Argument gegenüber reinen Online-Vermessungsdiensten: Wir liefern nicht nur Daten, sondern rechtssichere, gestempelte Dokumente mit Sachverständigengarantie.
DATEN-PIPELINE
Vom Laserscan zum fertigen Plan
In fünf Schritten verwandeln wir Ihr Gebäude in präzise digitale Daten – von der Erfassung vor Ort bis zur normengerechten Flächenberechnung.
Laserscan
Millionen Messpunkte
bis zu ± 1 mmGenauigkeit
3D-Punktwolke
Registriert & bereinigt
100 Mio.Punkte pro Scan
3D-Modell
OBJ / BIM-fähig
1:1Maßstabsgetreu
CAD-Pläne
Grundrisse & Schnitte
DWG/DXFFormate
Flächenberechnung
DIN 277 & WoFlV
DEKRAZertifiziert
Laserscan
Millionen Messpunkte
bis zu ± 1 mmGenauigkeit
3D-Punktwolke
Registriert & bereinigt
100 Mio.Punkte pro Scan
3D-Modell
OBJ / BIM-fähig
1:1Maßstabsgetreu
CAD-Pläne
Grundrisse & Schnitte
DWG/DXFFormate
Flächenberechnung
DIN 277 & WoFlV
DEKRAZertifiziert
Leica BLK360 & Matterport Pro3
Normengerecht nach DIN 277
DEKRA-zertifizierte Sachverständige
Alle gängigen CAD-Formate
SCANNER NACH PROJEKTZIEL
Pro3, BLK360 oder RTC360 – das Ergebnis bestimmt das System
Die Gerätewerte bei zehn Metern sind ein Ausgangspunkt. Für den fertigen Plan zählen zusätzlich Scanplanung, Registrierung, Kontrollen, Zugänglichkeit und vereinbarter Zeichnungsumfang.
Leica BLK360 G2
4 mm bei 10 m
Herstellerangabe bei 10 m
Technisches Gebäudeaufmaß und CAD-Bestandspläne
Leica RTC360
1,9 mm bei 10 m
Herstellerangabe bei 10 m
Komplexe Bestände und hohe geometrische Anforderungen
Verbindlich wird die projektbezogene Kombination aus Erfassungsumfang, Planinhalt, Genauigkeitsziel und Ausgabe – nicht ein isolierter Datenblattwert.
3D-MODELLE & KARTIERUNG
Hochpraezise 3D-Vermessung in Aktion
Entdecken Sie unsere speziellen 3D-Vermessungs- und Kartierungsprojekte: von Kirchen bis zu Luftkartierungen.
DETAILIERUNGSGRADE
LOD-Standards: Was bedeutet der Detailgrad?
Der Level of Development (LOD) definiert, wie detailliert ein BIM-Modell ausgearbeitet ist. Je höher der LOD, desto mehr geometrische und informative Details enthält das Modell.
◻️
LOD 100
Konzept
Grundlegende Massenmodelle, Gebäudeumrisse und Volumina. Für frühe Entwurfsphasen.
- Gebäudevolumen
- Grundfläche
- Geschosshöhen
🔲
LOD 200
Entwurf
Generische Bauteile mit ungefähren Abmessungen. Fenster/Türen als Platzhalter.
- Wandstärken
- Fensteröffnungen
- Raumhöhen
📐
LOD 300
Ausführung
Exakte Geometrie aller Bauteile. Maßhaltig für Ausführungsplanung.
- Exakte Maße
- Materialzuweisung
- Bauteiltypen
🏗️
LOD 400
Fertigung
Fertigungsreife Details inkl. Verbindungen, Profile und Einbauteile.
- Anschlussdetails
- Einbauteile
- Fertigungsmaße
✅
LOD 500
As-Built
Verifiziertes Modell nach Fertigstellung. Entspricht dem realen Gebäude.
- Ist-Zustand
- Wartungsdaten
- Betriebsinfos
Linsenspektrum liefert Scan-to-BIM-Modelle in LOD 200–400. Der gewünschte Detailgrad wird im Vorfeld gemeinsam festgelegt.
BIM & SCAN-TO-BIM
Vom Laserscan zum BIM-Modell
Wir liefern nicht nur präzise Punktwolken – auf Wunsch auch fertige BIM-Modelle in Revit oder IFC-Format. Erfahren Sie, wie Scan-to-BIM für Bestandsgebäude funktioniert, welche Normen gelten und was es kostet.
BIM-Leistungen entdecken🏗️
Revit & IFC
Exportformate
📐
LOD 200–400
Detailgrade
🔍
±4–6 mm
Leica BLK360
⚡
Scan-to-BIM
Workflow
BIM-MODELLIERUNG
Vom Laserscan zum BIM-Modell
Hochpräzise BIM-Modelle aus Laserscans – für Planung, Sanierung und Facility Management. Alle Gewerke farbcodiert und in Revit/IFC exportierbar.
Case Studies & Fachwissen zur 3D-Vermessung
Praxisbeispiele und Ratgeber rund um Laserscanning und Flächenberec...
Hardware-Vergleich: Leica BLK360 vs. Matterport Pro3 → – Genauigkeit, Geschwindigkeit, Preis und Einsatzbereiche im Detail.
Historische Gebäude: Kirche vermessen & dokumentieren → – Spezialseite für Kirchengemeinden: Denkmalschutz, Förderanträge, Sanierungsplanung.
Infrastrukturbauwerke: Tunnelvermessung: Digitaler Zwilling für Infrastruktur → – Laserscanning für Tunnel, Unterführungen und Technikräume.
Für welche Gebäude?
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Wie viele Scanpunkte brauche ich?
Berechnen Sie die optimale Anzahl an Scan-Positionen für Ihr Projekt.
Von der Punktwolke zum Digitalen Gebäudezwilling
Unsere 3D-Vermessung liefert nicht nur Messdaten – sie ist die Grundlage für einen Digitalen Gebäudezwilling. Dieser vereint Punktwolke, 3D-Modell und Metadaten in einer interaktiven 3D-Bestandsplattform, die alle Projektbeteiligten jederzeit nutzen können.
Das Ergebnis ist eine navigierbare Punktwolke – Millionen von Messpunkten, durch die sich Planer, Architekten und Facility Manager interaktiv bewegen können. Maße lassen sich direkt im Modell entnehmen, ohne erneut vor Ort sein zu müssen.
Kombiniert mit 360°-Panoramen entsteht eine virtuelle Standortbegehung: Entscheider und Investoren besichtigen Gebäude remote – mit vollem räumlichem Verständnis. Ideal für Gewerbeimmobilien, Industrieanlagen und Bestandsgebäude.
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Fachliche Prüfung
Flächenberechnung nach WoFlV und DIN 277
Warum ein einfacher 3D-Scan nicht reicht – und wann Sie einen DEKRA-Sachverständigen brauchen.
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DIN-Konformität
DIN 277 & DEKRA-Sachverständigenstempel
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Technikvergleich
Laserscan vs. Matterport für Architekten
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Scan-to-BIM
Scan-to-BIM: Punktwolken in Revit & ArchiCAD
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CAD-Pläne aus Punktwolken
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Kosten
Was kostet eine 3D-Vermessung?
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3D-Vermessung Hamburg & Norddeutschland
Professionelle 3D-Vermessung mit Leica BLK360 in Hamburg und Norddeutschland: Kosten, Ablauf und Einsatzgebiete.
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Angebote belastbar vergleichen
Prüfkriterien und echte Musterunterlagen
Scannername und Quadratmeterpreis reichen nicht aus. Entscheidend sind Genauigkeitsziel, Kontrollkonzept, Planinhalt, Dateiformate und die vereinbarte Qualitätsprüfung.
Checkliste für Vermessungsangebote
18 Punkte zu Zielprodukt, Toleranz, Registrierung, Kontrollmessungen, Koordinatensystem, CAD-Inhalt, Übergabe und Nachträgen.
Checkliste öffnen Premium
Musterpläne und Projektunterlagen
Fünf vollständige PDFs: CAD-Bestandsgrundriss, Gebäudeschnitt, Ansichten, Leistungsverzeichnis und Übergabeprotokoll – jeweils mit Vorschau und Download.
Musterunterlagen ansehenAlles rund um 3D-Vermessung
Von Technik über Kosten bis zu Praxisbeispielen – vertiefen Sie Ihr Wissen.
Technik & Methoden
Vergleiche
Case Studies
Wissen & Tools
Flächen-Rechner
Quadratmeter schnell berechnen – mit Abzügen
1Räume eingeben
m ×m
20.0 m²2Abzug (Schrägen, Nischen, Säulen)
0%
Kein Abzug30% Abzug
SO ENTSTEHEN AUS DATEN PRÄZISE PLÄNE
Unser bewährter 6-Schritte-Prozess für maximale Genauigkeit und Effizienz
1
AUFNAHME VOR ORT
Wir erfassen Ihre Immobilie mit hochpräzisen Laserscannern z. B. Leica BLK360 oder Matterport Pro3.
2
DATENERFASSUNG
Millionen Messpunkte werden in kürzester Zeit erfasst – schnell, sicher und vollständig.
3
DATENVERARBEITUNG
Die Rohdaten werden registriert, bereinigt und zu einer präzisen 3D-Punktwolke verarbeitet.
4
3D-MODELL & AUSGABE
Erstellung einer 3D-Punktwolke und OBJ-Datei für die weitere Verwendung.
5
CAD-PLANERSTELLUNG
Unsere Bauzeichner erstellen daraus exakte 2D-Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) im CAD-System.
6
FLÄCHENBERECHNUNG & DOKUMENTATION
DEKRA-Sachverständige erstellen Flächenberechnungen nach DIN 277 und WoFlV.
Scanner passend zur GenauigkeitsanforderungRegistrierte PunktwolkenDefinierte CAD- und AustauschformateDokumentierter Leistungsumfang
VIELFÄLTIGE EINSATZBEREICHE
Für jede Branche die passende Lösung
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Ihre Vorteile auf einen Blick
EINMAL ERFASSEN
Der dokumentierte Bestand kann für mehrere abgestimmte Ausgaben weiterverarbeitet werden.
KOSTENEFFIZIENT
Weniger Vor-Ort-Termine, geringere Folgekosten, mehr Planungssicherheit.
HÖCHSTE GENAUIGKEIT
Verlässliche Datenbasis für präzise Entscheidungen.
NACHVOLLZIEHBAR
Regelgrundlage, Ausgaben und Prüfumfang werden vor Projektbeginn festgelegt.
Expertenwissen aus dem Blog
Fachartikel von Stefan Dendorfer zu diesem Thema
Passende Leistungen zur 3D-Vermessung
Von der Punktwolke zum fertigen Exposé – alle Schritte aus einer Hand
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Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
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Virtuelle Erlebnisse
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- 3D-Vermessung(aktuell)
- CAD-Planerstellung
- Flächenberechnung DIN 277
- Baudokumentation
- Luft- & Fassadenvermessung
Visuelle Medien
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PunktwolkeDWG / DXF / PDFSchnitte und AnsichtenFlächenauswertung nach AuftragArchivierung nach Vereinbarung