CAD-Planerstellung & Gebäudeplanerstellung
CAD-PLANERSTELLUNGCAD-Planerstellung &Gebäudeplanerstellung
Grundrisse, Schnitte und Ansichten aus dem tatsächlich erfassten Gebäudebestand – mit passender Scannerklasse, vereinbartem Genauigkeitsziel und nutzbaren DWG-, DXF- oder PDF-Ausgaben.
0 Scanner
Pro3 · BLK360 · RTC360
0 Pakete
A bis E nach Projektziel
0 Formate
DWG · DXF · PDF
0 Workflow
Scan · Punktwolke · CAD
SCAN-TO-CAD
Scan-to-CAD im Detail Eine Punktwolke ist noch kein fertiger Plan
Erst aus einem klaren Planungsziel, der passenden Erfassung und einer kontrollierten CAD-Ableitung entsteht ein Bestandsplan, der im nächsten Arbeitsschritt wirklich nutzbar ist. Unsere Scan-to-CAD-Seite zeigt die gesamte Leistungskette.
WAS IST EIN CAD-PLAN?
Digitaler Gebäudeplan aus präzisem Aufmaß
Ein CAD-Bestandsplan ist eine maßstäbliche digitale Zeichnung des tatsächlich erfassten Gebäudes. Welche Wände, Öffnungen, Höhen, Einbauten, Bemaßungen und Flächen enthalten sind, wird vor dem Aufmaß festgelegt. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für Umbau, Sanierung, Dokumentation oder weitere Planung.
Linsenspektrum verbindet drei Scannerklassen mit einer abgestimmten Auswertung: Matterport Pro3 für schnelle visuelle Bestände, Leica BLK360 G2 für technische Bestandsaufnahmen und Leica RTC360 für hohe geometrische Anforderungen. Die Einzelscans werden als Punktwolke registriert und anschließend in Grundrisse, Schnitte oder Ansichten überführt.
Millimetergenaue Ergebnisse sind je nach Gerät, Scanplanung, Registrierung, Kontrollkonzept und Zeichnungsumfang möglich. Deshalb trennen wir Gerätewert und zugesagte Plangenauigkeit: Im Angebot stehen die passende Leistungsstufe, der Planinhalt, die Toleranz und die benötigten Ausgabeformate.
DWG / DXFPDF druckfertigM 1:50 bis 1:200Genauigkeit nach ProjektzielDefinierte LayerBIM optionalIFC / RVT optionalAutoCAD
Seniorenheim – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
LEISTUNGSUMFANG
Alle Plantypen aus einer Hand
Von der einfachen Grundrisszeichnung bis zum vollständigen Plansatz mit Schnitten, Ansichten und BIM-Daten – wir liefern, was Sie brauchen.
Grundrissplan
Bemaßter Grundriss aller Geschosse mit Wandstärken, Türen, Fenstern, Raumbezeichnungen und Flächenangaben. Maßstab M 1:50 bis M 1:200.
Schnittzeichnung
Längs- und Querschnitte durch das Gebäude mit Raumhöhen, Geschosshöhen, Dachneigungen und Fundamenttiefe.
Ansichtszeichnung
Alle vier Fassadenansichten (Nord, Süd, Ost, West) mit Fenster- und Türöffnungen, Materialangaben und Höhenmaßen.
Bestandsplan (Plansatz)
Vollständiger Plansatz aus Grundrissen, Schnitten und Ansichten – die Basis für Baugenehmigungen und Umbauplanungen.
Möblierter Grundriss
Grundriss mit eingezeichneter Möblierung – ideal für Immobilienexposés, Mietverträge und Vermarktungsunterlagen.
BIM-ready (IFC/RVT)
Auf Wunsch liefern wir die Pläne auch als IFC- oder Revit-Datei – direkt weiterverarbeitbar für BIM-Workflows.
BEISPIELE AUS DER PRAXIS
CAD-Pläne von Linsenspektrum
Grundrisspläne, Schnittzeichnungen und Ansichten für Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäude. Bilder anklicken zum Vergrößern.
Villa Erdgeschoss – Grundriss M 1:100 mit Möblierung – zum Vergrößern anklicken
Bürokomplex – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
Industriehalle – Grundriss EG M 1:200 – zum Vergrößern anklicken
Denkmalgeschütztes Wohngebäude – Grundriss mit Flächenangaben – zum Vergrößern anklicken
Seniorenheim – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
GENAUIGKEITSMODELL
Welche Genauigkeit brauchen Sie?
Von Dokumentationsgenauigkeit (±30–50 mm) bis Vermessungsgenauigkeit (±2–5 mm) – unser Stufenmodell hilft Ihnen, die richtige Planqualität für Ihr Projekt zu wählen.
WARUM LINSENSPEKTRUM?
Ihre Vorteile bei der CAD-Planerstellung
Genauigkeit passend zur Aufgabe
Pro3, BLK360 und RTC360 decken unterschiedliche Geräteklassen ab. Planmaßstab, Kontrollen und erreichbares Projektergebnis werden vorab vereinbart.
Planinhalt vor dem Scan definiert
Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Bauteile, Bemaßung und Detailtiefe werden nicht erst bei der Übergabe, sondern bereits im Briefing festgelegt.
Zeichnungsstandard nach Auftrag
Layer, Linientypen, Schraffuren, Bemaßung, Maßstab und Legende richten wir am vereinbarten Planungs- und Ausgabestandard aus.
Formate für den Folgeprozess
DWG, DXF und PDF sowie optional IFC, RVT oder Punktwolken werden genau in dem Umfang geliefert, den die weitere Planung benötigt.
Team vor Ort
Die Bestandsaufnahme wird passend zu Lage, Objekt und Zugänglichkeit organisiert. Für Kiel und den Norden steht ein regionales Team bereit; weitere Projekte koordinieren wir deutschlandweit.
Ein koordinierter Scan-to-CAD-Workflow
Erfassung, Registrierung, CAD-Ableitung und Qualitätskontrolle greifen ineinander – mit einem Ansprechpartner und einem dokumentierten Leistungsumfang.
SO FUNKTIONIERT ES
Von der Bestandsaufnahme zum fertigen CAD-Plan
In fünf abgestimmten Schritten vom Planungsziel zur kontrollierten Datei – mit dokumentiertem Leistungs- und Ausgabeumfang.
01
Ziel & Leistungsumfang
Wir klären Nutzung, Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Plantypen, Detailtiefe, Genauigkeitsziel, Maßstab, Layer und gewünschte Ausgabeformate.
02
Systemwahl & Erfassung vor Ort
Pro3, BLK360 oder RTC360 werden nach dem späteren Ergebnis ausgewählt. Dauer und Scanplanung richten sich nach Fläche, Geometrie, Nutzung und Zugänglichkeit.
03
Registrierung & Datenkontrolle
Die Einzelscans werden zu einer gemeinsamen Punktwolke registriert, auf Plausibilität geprüft und für die vereinbarte CAD-Auswertung vorbereitet.
04
CAD-Ableitung
Aus der Punktwolke entstehen Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit den zuvor festgelegten Bauteilen, Bemaßungen, Layern und Maßstäben.
05
Qualitätskontrolle & Übergabe
Wir kontrollieren Planinhalt, Öffnungen, Höhen, besondere Bauteile und Dateistruktur. Geliefert werden die im Auftrag vereinbarten Formate und Dokumentationen.
FÜR WEN?
CAD-Planerstellung für alle Branchen
Architekten & Planungsbüros
Bestandspläne als Planungsgrundlage für Umbau, Sanierung und Erweiterung.
Immobilieneigentümer
Digitaler Gebäudeplan für Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Versicherung.
Hausverwaltungen
Aktuelle Grundrisse für Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Instandhaltung.
Banken & Gutachter
Präzise Bestandspläne als Grundlage für Beleihungswertgutachten und Immobilienbewertungen.
Behörden & Kommunen
Planunterlagen für Baugenehmigungen, Denkmalschutz und Flächennutzungsplanung.
Facility Manager
Aktuelle Grundrisse für Gebäudemanagement, Reinigungsplanung und Umbaukoordination.
CAD-Planerstellung & Gebäudeplanerstellung – was Sie wissen müssen
Wer einen CAD-Plan erstellen lassen möchte, braucht zuerst Klarheit über die spätere Nutzung. Ein Grundriss für die Bestandsübersicht, ein Plansatz für eine Umbauplanung und eine Flächenauswertung stellen unterschiedliche Anforderungen an Gebäudeaufmaß, Detailtiefe, Maßstab und Kontrolle. Deshalb beginnt die Leistung mit dem Planungsziel und nicht mit einem pauschalen Scannerpaket.
Die Punktwolke konserviert den räumlich erfassten Bestand und erlaubt viele nachträgliche Auswertungen. Sie ersetzt aber nicht die fachliche CAD-Ableitung. Erst festgelegte Bauteile, Schnitte, Ansichten, Bemaßungen, Layer und Toleranzen machen aus den Messdaten einen nutzbaren Bestandsplan. Genau diesen Übergang bündelt unser Scan-to-CAD-Workflow.
Grundrisspläne sind die häufigste Anfrage: Sie zeigen alle Räume eines Geschosses mit Wandstärken, Türen, Fenstern, Raumbezeichnungen und Flächenangaben. Maßstab M 1:50 für Detailpläne, M 1:100 für Standardpläne, M 1:200 für Übersichtspläne. Schnittzeichnungen zeigen das Gebäude im Querschnitt – mit Raumhöhen, Geschosshöhen, Dachneigungen und Fundamenttiefe. Ansichtszeichnungen zeigen alle vier Fassaden mit Fenster- und Türöffnungen.
Für denkmalgeschützte Gebäude ist Laserscanning besonders wertvoll: Die berührungslose Erfassung beschädigt keine historische Bausubstanz. Die millimetergenauen Daten sind unverzichtbar für Restaurierungsplanungen, Denkmalschutzanträge und die Dokumentation des Ist-Zustands. Mehr dazu in unserem Artikel über 3D-Vermessung für denkmalgeschützte Gebäude.
BIM-ready bedeutet: Unsere CAD-Pläne können auf Wunsch als IFC- oder Revit-Datei geliefert werden – direkt weiterverarbeitbar für BIM-Workflows. Das ist besonders relevant für Architekten und Planungsbüros, die mit Revit, ArchiCAD oder anderen BIM-Programmen arbeiten. Die Scan-to-BIM-Leistung von Linsenspektrum geht noch einen Schritt weiter: Wir erstellen vollständige BIM-Modelle aus Laserscandaten.
Besonders wirtschaftlich ist die Kombination aus CAD-Plan und Flächenberechnung: Bei einem kombinierten Auftrag erfassen wir Ihr Gebäude einmal und liefern sowohl bemaßte Grundrisspläne als auch die normkonforme Flächenaufstellung nach DIN 277 oder WoFlV. Das spart einen Vor-Ort-Termin und ist kostengünstiger als zwei separate Aufträge. Mehr dazu auf unserer Seite zur Flächenberechnung nach DIN 277 & WoFlV.
Angebote belastbar vergleichen
Prüfkriterien und echte Musterunterlagen
Scannername und Quadratmeterpreis reichen nicht aus. Entscheidend sind Genauigkeitsziel, Kontrollkonzept, Planinhalt, Dateiformate und die vereinbarte Qualitätsprüfung.
Checkliste für Vermessungsangebote
18 Punkte zu Zielprodukt, Toleranz, Registrierung, Kontrollmessungen, Koordinatensystem, CAD-Inhalt, Übergabe und Nachträgen.
Checkliste öffnen Premium
Musterpläne und Projektunterlagen
Fünf vollständige PDFs: CAD-Bestandsgrundriss, Gebäudeschnitt, Ansichten, Leistungsverzeichnis und Übergabeprotokoll – jeweils mit Vorschau und Download.
Musterunterlagen ansehenFlächen-Rechner
Quadratmeter schnell berechnen – mit Abzügen
1Räume eingeben
m ×m
20.0 m²2Abzug (Schrägen, Nischen, Säulen)
0%
Kein Abzug30% Abzug
Scanpunkte-Rechner
Optimale Anzahl Scan-Positionen ermitteln
1Gesamtfläche
m²
2Raumtyp
3Komplexität
4Anzahl Etagen
Häufige Fragen zur CAD-Planerstellung
Häufige Fragen
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Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
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