CAD-Planerstellung & Gebäudeplanerstellung
CAD-PLANERSTELLUNGCAD-Planerstellung &Gebäudeplanerstellung
Bestandsplan, Architektenplan, Grundrissplan, Schnittzeichnung und Ansichtszeichnung – aus 3D-Laserscandaten. Bis zu ±1–2 Millimeter Genauigkeit, DIN-konform, deutschlandweit.
0–2 mm
Bis zu ±1–2 Millimeter
0–4 Wochen
Lieferzeit
0+
CAD-Pläne erstellt
0 Teams
DACH-Standorte
WAS IST EIN CAD-PLAN?
Digitaler Gebäudeplan aus präzisem Aufmaß
Ein CAD-Plan (Computer-Aided Design) ist die digitale Zeichnung Ihres Gebäudes – maßstabsgetreu, bemaßt und in allen gängigen Formaten verfügbar. Er dokumentiert den tatsächlichen Ist-Zustand: Wandstärken, Raummaße, Türen, Fenster, Raumhöhen und Flächenangaben. Ein Bestandsplan ist damit die unverzichtbare Grundlage für Umbauplanungen, Baugenehmigungen, Energieausweise, Mietverträge und Immobilienbewertungen.
Linsenspektrum erstellt Gebäudepläne aus 3D-Laserscandaten. Mit dem Leica BLK360 erfassen wir Ihr Gebäude in wenigen Stunden – das Ergebnis ist eine hochpräzise Punktwolke mit Millionen Messpunkten. Daraus leiten unsere Bauzeichner bemaßte 2D-Pläne ab: Grundrisspläne, Schnittzeichnungen und Ansichtszeichnungen nach DIN-Norm.
Der Vorteil gegenüber manuellem Aufmaß: Die Genauigkeit liegt bei bis zu ±1–2 Millimeter statt ±1–2 cm. Vergessene Maße können jederzeit aus der Punktwolke nachgemessen werden – ohne erneuten Vor-Ort-Termin. Das spart Zeit, Kosten und Nerven.
DWG / DXFPDF druckfertigM 1:50 bis 1:200bis zu ±1–2 mmDIN-konformBIM-readyIFC / RVTAutoCAD
Seniorenheim – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
LEISTUNGSUMFANG
Alle Plantypen aus einer Hand
Von der einfachen Grundrisszeichnung bis zum vollständigen Plansatz mit Schnitten, Ansichten und BIM-Daten – wir liefern, was Sie brauchen.
Grundrissplan
Bemaßter Grundriss aller Geschosse mit Wandstärken, Türen, Fenstern, Raumbezeichnungen und Flächenangaben. Maßstab M 1:50 bis M 1:200.
Schnittzeichnung
Längs- und Querschnitte durch das Gebäude mit Raumhöhen, Geschosshöhen, Dachneigungen und Fundamenttiefe.
Ansichtszeichnung
Alle vier Fassadenansichten (Nord, Süd, Ost, West) mit Fenster- und Türöffnungen, Materialangaben und Höhenmaßen.
Bestandsplan (Plansatz)
Vollständiger Plansatz aus Grundrissen, Schnitten und Ansichten – die Basis für Baugenehmigungen und Umbauplanungen.
Möblierter Grundriss
Grundriss mit eingezeichneter Möblierung – ideal für Immobilienexposés, Mietverträge und Vermarktungsunterlagen.
BIM-ready (IFC/RVT)
Auf Wunsch liefern wir die Pläne auch als IFC- oder Revit-Datei – direkt weiterverarbeitbar für BIM-Workflows.
BEISPIELE AUS DER PRAXIS
CAD-Pläne von Linsenspektrum
Grundrisspläne, Schnittzeichnungen und Ansichten für Wohn-, Gewerbe- und Industriegebäude. Bilder anklicken zum Vergrößern.
Villa Erdgeschoss – Grundriss M 1:100 mit Möblierung – zum Vergrößern anklicken
Bürokomplex – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
Industriehalle – Grundriss EG M 1:200 – zum Vergrößern anklicken
Denkmalgeschütztes Wohngebäude – Grundriss mit Flächenangaben – zum Vergrößern anklicken
Seniorenheim – CAD-Grundriss in AutoCAD – zum Vergrößern anklicken
GENAUIGKEITSMODELL
Welche Genauigkeit brauchen Sie?
Von Dokumentationsgenauigkeit (±30–50 mm) bis Vermessungsgenauigkeit (±2–5 mm) – unser Stufenmodell hilft Ihnen, die richtige Planqualität für Ihr Projekt zu wählen.
WARUM LINSENSPEKTRUM?
Ihre Vorteile bei der CAD-Planerstellung
Bis zu ±1–2 Millimeter Genauigkeit
Laserscanning statt Zollstock – unsere Pläne entstehen aus Millionen Messpunkten und sind bis zu 10× präziser als manuelles Aufmaß.
Lieferung in 3–4 Wochen
Vom Scan bis zum fertigen DWG-Plan in 3–4 Wochen. Bei einfacheren Projekten auch schneller möglich.
DIN-konforme Zeichnungen
Alle Pläne werden nach DIN-Norm erstellt: korrekte Linientypen, Schraffuren, Bemaßung und Legende – behördengerecht und architektenfertig.
Alle Formate inklusive
DWG, DXF, PDF, RVT und IFC – Sie erhalten Ihre Pläne in allen gängigen CAD-Formaten für die direkte Weiterverarbeitung.
Deutschlandweit vor Ort
Mit 26 Teams im DACH-Raum sind wir schnell bei Ihnen – von Hamburg bis München, von Wien bis Zürich.
Alles aus einer Hand
Scan, Punktwolke, CAD-Plan und Flächenberechnung – ein Auftrag, ein Ansprechpartner, ein Termin vor Ort.
SO FUNKTIONIERT ES
Von der Bestandsaufnahme zum fertigen CAD-Plan
In fünf Schritten zum bemaßten Gebäudeplan – transparent, termingerecht und ohne Überraschungen.
01
Anfrage & Briefing
Sie schildern uns Ihr Projekt – Gebäudegröße, Nutzung, gewünschte Plantypen und Lieferformat. Wir erstellen ein individuelles Angebot innerhalb von 24 Stunden.
02
Laserscanning vor Ort
Unsere Vermessungstechniker erfassen Ihr Gebäude mit dem Leica BLK360. Ein Scan dauert 3 Minuten – ein Einfamilienhaus ist in 2–3 Stunden vollständig erfasst.
03
Punktwolke & Registrierung
Die Scandaten werden zu einer präzisen 3D-Punktwolke verarbeitet. Alle Einzelscans werden registriert und zu einem nahtlosen Gesamtmodell zusammengefügt.
04
CAD-Planerstellung
Unsere Bauzeichner leiten aus der Punktwolke bemaßte 2D-Pläne ab: Grundrisse, Schnitte, Ansichten – nach DIN-Norm und in Ihrem Wunschmaßstab.
05
Qualitätskontrolle & Lieferung
Jeder Plan wird vor Lieferung geprüft. Sie erhalten DWG, DXF und PDF – druckfertig und direkt weiterverarbeitbar.
FÜR WEN?
CAD-Planerstellung für alle Branchen
Architekten & Planungsbüros
Bestandspläne als Planungsgrundlage für Umbau, Sanierung und Erweiterung.
Immobilieneigentümer
Digitaler Gebäudeplan für Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Versicherung.
Hausverwaltungen
Aktuelle Grundrisse für Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Instandhaltung.
Banken & Gutachter
Präzise Bestandspläne als Grundlage für Beleihungswertgutachten und Immobilienbewertungen.
Behörden & Kommunen
Planunterlagen für Baugenehmigungen, Denkmalschutz und Flächennutzungsplanung.
Facility Manager
Aktuelle Grundrisse für Gebäudemanagement, Reinigungsplanung und Umbaukoordination.
CAD-Planerstellung & Gebäudeplanerstellung – was Sie wissen müssen
Wer einen CAD-Plan erstellen lassen möchte, steht vor der Frage: Wie kommt man von einem Bestandsgebäude zu einem präzisen, bemaßten Grundrissplan? Die Antwort lautet: durch professionelles Gebäudeaufmaß mit 3D-Laserscanning. Linsenspektrum erfasst Ihr Gebäude mit dem Leica BLK360 – einem der präzisesten Laserscanner der Welt – und leitet daraus Architektenpläne, Bestandspläne und Planzeichnungen nach DIN-Norm ab.
Der Unterschied zu manuellem Aufmaß ist erheblich: Während ein Aufmaßtechniker mit Zollstock und Laser-Entfernungsmesser auf ±1–2 cm genau messen kann, liefert Laserscanning eine Genauigkeit von bis zu ±1–2 Millimeter. Das entspricht einer 10-fachen Präzisionssteigerung. Gleichzeitig ist die Punktwolke eine vollständige digitale Kopie des Gebäudes – jedes Maß kann nachträglich aus den Daten abgerufen werden, ohne erneuten Vor-Ort-Termin.
Grundrisspläne sind die häufigste Anfrage: Sie zeigen alle Räume eines Geschosses mit Wandstärken, Türen, Fenstern, Raumbezeichnungen und Flächenangaben. Maßstab M 1:50 für Detailpläne, M 1:100 für Standardpläne, M 1:200 für Übersichtspläne. Schnittzeichnungen zeigen das Gebäude im Querschnitt – mit Raumhöhen, Geschosshöhen, Dachneigungen und Fundamenttiefe. Ansichtszeichnungen zeigen alle vier Fassaden mit Fenster- und Türöffnungen.
Für denkmalgeschützte Gebäude ist Laserscanning besonders wertvoll: Die berührungslose Erfassung beschädigt keine historische Bausubstanz. Die millimetergenauen Daten sind unverzichtbar für Restaurierungsplanungen, Denkmalschutzanträge und die Dokumentation des Ist-Zustands. Mehr dazu in unserem Artikel über 3D-Vermessung für denkmalgeschützte Gebäude.
BIM-ready bedeutet: Unsere CAD-Pläne können auf Wunsch als IFC- oder Revit-Datei geliefert werden – direkt weiterverarbeitbar für BIM-Workflows. Das ist besonders relevant für Architekten und Planungsbüros, die mit Revit, ArchiCAD oder anderen BIM-Programmen arbeiten. Die Scan-to-BIM-Leistung von Linsenspektrum geht noch einen Schritt weiter: Wir erstellen vollständige BIM-Modelle aus Laserscandaten.
Besonders wirtschaftlich ist die Kombination aus CAD-Plan und Flächenberechnung: Bei einem kombinierten Auftrag erfassen wir Ihr Gebäude einmal und liefern sowohl bemaßte Grundrisspläne als auch die normkonforme Flächenaufstellung nach DIN 277 oder WoFlV. Das spart einen Vor-Ort-Termin und ist kostengünstiger als zwei separate Aufträge. Mehr dazu auf unserer Seite zur Flächenberechnung nach DIN 277 & WoFlV.
Flächen-Rechner
Quadratmeter schnell berechnen – mit Abzügen
1Räume eingeben
m ×m
20.0 m²2Abzug (Schrägen, Nischen, Säulen)
0%
Kein Abzug30% Abzug
Scanpunkte-Rechner
Optimale Anzahl Scan-Positionen ermitteln
1Gesamtfläche
m²
2Raumtyp
3Komplexität
4Anzahl Etagen
Häufige Fragen zur CAD-Planerstellung
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Ein CAD-Plan (Computer-Aided Design) ist eine digitale Zeichnung Ihres Gebäudes – präzise, maßstabsgetreu und in gängigen Formaten (DWG, DXF, PDF) verfügbar. CAD-Pläne werden für Umbauplanungen, Baugenehmigungen, Mietverträge, Energieausweise, Brandschutzkonzepte und Immobilienbewertungen benötigt. Sie bilden die Grundlage für jeden weiteren Planungsschritt.
Ein Bestandsplan dokumentiert den tatsächlichen Ist-Zustand eines Gebäudes – also wie es wirklich gebaut wurde, nicht wie es ursprünglich geplant war. Ein Architektenplan hingegen ist eine Planungszeichnung für einen Neubau oder Umbau. Linsenspektrum erstellt Bestandspläne durch präzises Aufmaß mit Laserscanning – das Ergebnis ist ein bemaßter CAD-Plan, der dem Architektenstandard entspricht.
Unsere CAD-Pläne entstehen aus Laserscandaten mit einer Messgenauigkeit von bis zu ±1–2 Millimeter. Das ist deutlich präziser als manuelles Aufmaß (±1–2 cm). Die Pläne werden nach DIN-Norm erstellt, sind bemaßt und enthalten alle relevanten Angaben zu Wandstärken, Türen, Fenstern, Raumhöhen und Flächenangaben.
Wir erstellen Grundrisse (alle Geschosse), Schnittzeichnungen (Längs- und Querschnitte), Ansichtszeichnungen (alle vier Fassaden), Dachaufsichten sowie kombinierte Plansätze. Auf Wunsch auch mit Möblierung, Flächenangaben nach DIN 277 oder WoFlV, Raumbezeichnungen und Legende.
Standard-Lieferformate sind DWG (AutoCAD), DXF (universell), PDF (druckfertig) und auf Wunsch auch RVT (Revit) oder IFC (BIM-kompatibel). Die Pläne werden in dem Maßstab geliefert, den Sie benötigen – z. B. M 1:50, M 1:100 oder M 1:200.
Die Lieferzeit beträgt in der Regel 3–4 Wochen nach dem Scan-Termin. Für komplexe Gebäude mit vielen Geschossen oder Sonderanforderungen kalkulieren wir individuell.
Ja, aus dem CAD-Plan erstellen wir auf Wunsch auch eine Flächenberechnung nach DIN 277 oder WoFlV. Das ist besonders sinnvoll, wenn Sie beides benötigen – wir erfassen das Gebäude einmal und liefern sowohl den bemaßten Plan als auch die Flächenaufstellung.
Ja, Laserscanning ist besonders geeignet für komplexe Gebäude mit Anbauten, Schrägwänden oder unregelmäßigen Grundformen. Das 3D-Scanverfahren erfasst jede Geometrie vollständig – egal wie komplex.
KONTAKT
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Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie uns Ihr Projekt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
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