3D-VermessungBIM-Modelle
BIM-Modelle aus
Laserscandaten
Vom realen Gebäude zum digitalen BIM-Modell: Linsenspektrum erfasst Ihre Bestandsimmobilie mit dem Leica BLK360 G2 und liefert millimetergenaue Punktwolken als Grundlage für Scan-to-BIM-Workflows in Revit, ArchiCAD und IFC.
±4–6 mm
Leica BLK360 Genauigkeit
LOD 200–400
BIM-Detailtiefe
IFC / RVT
Ausgabeformate
100%
DSGVO-konform
WAS IST BIM?
Building Information Modeling – mehr als nur ein 3D-Modell
BIM ist ein digitaler Zwilling Ihres Gebäudes – ein intelligentes 3D-Modell, das nicht nur Geometrie, sondern auch Bauteilinformationen wie Material, Kosten, Energiebedarf und Wartungsintervalle enthält. Alle Projektbeteiligten arbeiten an einem gemeinsamen Datenmodell.
Laut einer Studie des Bitkom (2023) nutzen bereits 62% der deutschen Bauunternehmen BIM-Methoden. Die EU-Kommission empfiehlt BIM für alle öffentlich geförderten Bauprojekte. In Deutschland ist BIM für Bundesinfrastrukturprojekte seit 2020 Pflicht.
Öffentliche Auftraggeber: BIM-Pflicht für Bundesbauten seit 2020
Architekten & Planer: HOAI-Leistungsphase 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurf)
Facility Manager: Gebäudebetrieb und Instandhaltung
Banken & Investoren: Due-Diligence und Bewertung
BIM-Anwendungsfälle
Altbausanierung
Exakte Bestandspläne für Architekten und Statiker. Kein manuelles Aufmaß mehr – der Scan liefert millimetergenaue Grundrisse, Schnitte und Ansichten.
Facility Management
BIM-Modelle als digitale Grundlage für Wartung, Instandhaltung und Umbauplanung. Alle Bauteilinformationen auf Knopfdruck abrufbar.
Öffentliche Auftraggeber
Erfüllung der BIM-Pflicht für öffentliche Baumaßnahmen. Rechtssichere Bestandsdokumentation nach DIN EN ISO 19650.
Denkmalpflege
Berührungslose Erfassung schützenswerter Bausubstanz. Millimetergenaue Dokumentation für Restaurierungsarbeiten und Behörden.
SCAN-TO-BIM WORKFLOW
Vom Gebäude zum BIM-Modell in 4 Schritten
Linsenspektrum übernimmt Schritt 1–3. Die BIM-Modellierung (Schritt 4) erfolgt durch Ihr Planungsbüro oder auf Wunsch durch unsere zertifizierten BIM-Partner.
01
Bestandsaufnahme vor Ort
Leica BLK360 G2 scannt das Gebäude aus mehreren Standpunkten. Pro Standpunkt ca. 3 Minuten. Ein 1.000 m²-Gebäude benötigt ca. 40–80 Scans.
02
Punktwolkenverarbeitung
Die einzelnen Scans werden in Leica Cyclone oder Autodesk ReCap zu einer georeferenzierten Gesamtpunktwolke zusammengeführt.
03
Qualitätskontrolle
Überprüfung der Registrierungsgenauigkeit, Lückenkontrolle und Lieferung der Punktwolke in E57/RCP-Format.
04
BIM-Modellierung
Ihr Planungsbüro oder unsere Partner modellieren aus der Punktwolke ein LOD 200–400 BIM-Modell in Revit, ArchiCAD oder IFC-Format.
SCANNER-VERGLEICH
Leica BLK360 G2 vs. Matterport Pro 3
Beide Scanner sind für Scan-to-BIM geeignet – je nach Anforderung an Genauigkeit und Budget.
Merkmal
Leica BLK360 G2
Matterport Pro 3
Genauigkeit
±4–6 mm
±20 mm (bei 10 m)
Punktdichte
bis 700.000 Pkt/s
ca. 300.000 Pkt/s
Reichweite
bis 60 m
bis 20 m
Ausgabeformat
E57, RCP, LAS
OBJ, E57, BIM360
Revit-Integration
Nativ via ReCap
Via Plugin
Preis-Leistung
Professionell
Einsteigerfreundlich
Roter Punkt = Vorteil in dieser Kategorie
REFERENZPROJEKTE
BIM-Modelle aus unseren Scandaten
Aus unseren Leica BLK360-Punktwolken entstehen in Autodesk Revit detaillierte BIM-Modelle – von der Kirche bis zum Großbüro.
Scan to BIM
Kirche – BIM-Modell (LOD 300)
Historische Kirche als 3D-Schnittmodell in Revit 2024. Grundrisse EG/OG, Turm, Dach – alle Bauteile parametrisch modelliert.
Revit 2024.1 · Maßstab 1:100 · 4 SchnitteScan to BIM
Bürogebäude – Schnittmodell
4-geschossiges Bürogebäude als isometrischer Schnitt. Alle Geschosse, Fassade und Innenausbau sichtbar.
Revit 2024.1 · Koordination · 3D-AnsichtScan to BIM
Bürokomplex – Isometrische Ansicht
Großer Bürokomplex mit Innenhof als isometrisches Gebäudemodell. Dachaufbauten, Grünflächen und Fassadendetails.
Isometrisch · Gesamtansicht · RenderingBereit für Ihr BIM-Projekt?
Kostenloses Erstgespräch – wir analysieren Ihr Gebäude und empfehlen den optimalen Scan-to-BIM-Workflow.
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