Spezialgebiet: Retail & Shopping Malls
Einkaufszentrum vermessen lassen
Präzises CAD-Aufmaß und verlässliche Bestandspläne für Einkaufszentren. Wir erfassen komplexe Geometrien, Mietflächen und TGA-Anlagen im laufenden Betrieb – hochgenau mit dem Leica BLK360 Gen 2.
Warum ist die Vermessung von Einkaufszentren besonders?
Shopping Malls vereinen eine Vielzahl von Nutzungen unter einem Dach. Die Vermessung erfordert nicht nur technische Präzision, sondern auch organisatorisches Geschick, um den Betrieb nicht zu stören.
Viele Mieter & Mietflächen
Exakte Abgrenzungen der Mietbereiche sind essenziell für die Nebenkostenabrechnung und Neuvermietung. Die präzise Erfassung nach gif oder DIN 277 ist hierbei maßgeblich.
Laufender Betrieb
Die Vermessung muss oft während der Öffnungszeiten stattfinden, ohne Kunden oder Mieter zu stören. Dies erfordert eine effiziente und unauffällige Arbeitsweise.
Brandschutz & Sicherheit
Komplexe Fluchtwege, Sprinkleranlagen und Brandabschnitte müssen detailliert dokumentiert werden, um behördliche Auflagen zu erfüllen.
Mehrere Ebenen & Atrien
Die Verbindung verschiedener Etagen durch offene Atrien, Rolltreppen und Aufzüge erfordert eine lückenlose 3D-Erfassung für korrekte Schnitte und Ansichten.
Häufige Umbauten
Durch regelmäßige Mieterwechsel verändern sich Grundrisse stetig. Ein aktueller Bestandsplan ist die Grundlage für jede neue Umbauplanung.
Unsere Vorgehensweise
Strukturierte Prozesse für maximale Effizienz und Präzision bei der Erfassung komplexer Einzelhandelsimmobilien.
01
Ortsbegehung & Planung
Analyse der Gebäudestruktur, Festlegung der Scan-Routen und Abstimmung der Zeiten (z.B. Nachtscans für Hauptgänge).
02
3D-Laserscanning
Lückenlose Erfassung aller Bereiche mit dem Leica BLK360 Gen 2 (±4–6 mm Genauigkeit). Optional Matterport Pro3 für virtuelle Rundgänge.
03
Registrierung der Punktwolke
Zusammenfügen der hunderten Einzelscans zu einem globalen, maßstabsgetreuen 3D-Modell des gesamten Einkaufszentrums.
04
CAD-Auswertung
Konstruktion der 2D-Pläne oder des 3D-BIM-Modells basierend auf der Punktwolke, inklusive aller relevanten TGA- und Brandschutzelemente.
05
Qualitätskontrolle & Übergabe
Prüfung der Pläne auf Vollständigkeit und Genauigkeit, gefolgt von der Datenübergabe in den gewünschten Formaten (DWG, PDF, E57).
Was Sie erhalten
Maßgeschneiderte Planunterlagen, die exakt auf Ihre Anforderungen in der Immobilienverwaltung oder Umbauplanung zugeschnitten sind.
2D-Grundrisse & Schnitte
Detaillierte CAD-Pläne mit Raumstempeln, Flächenangaben und Darstellung der technischen Einbauten.
Mietflächenberechnung
Auswertung der Flächen nach gängigen Normen (z.B. gif, DIN 277) als verlässliche Grundlage für Mietverträge.
3D-Punktwolke
Die registrierte Punktwolke (z.B. im E57- oder RCP-Format) für eigene Planungen oder Kollisionsprüfungen.
Optional: 3D-BIM-Modell
Ein intelligentes Gebäudemodell (z.B. in Revit) für das Facility Management und zukünftige Umbauplanungen.
Erfahren Sie mehr über unsere verschiedenen Detaillierungsgrade bei der Planerstellung.
Zu den GenauigkeitsstufenTypische Projektdaten
Richtwerte für die Vermessung von Einkaufszentren
5.000 - 50.000+ m²
Typische Fläche
2 - 10 Tage
Dauer vor Ort
500 - 3.000+
Scanpositionen
±4–6 mm (Leica BLK360)
Genauigkeit
Was wir gelernt haben
Die Koordination mit dem Centermanagement und dem Sicherheitsdienst ist entscheidend, um Zugang zu Technikräumen und gesperrten Bereichen zu erhalten.
Spiegelnde Flächen (Schaufenster) und Glasbrüstungen erfordern eine sorgfältige Nachbearbeitung der Punktwolke, um Fehlmessungen zu vermeiden.
Bei großen Atrien ist eine strategische Platzierung der Scanner auf verschiedenen Ebenen notwendig, um eine stabile Registrierung der Punktwolke zu gewährleisten.
Nachtscans sind für Hauptverkehrsflächen oft unumgänglich, um eine saubere Datenbasis ohne 'Geisterbilder' von Passanten zu erhalten.
Häufige Fragen zur Vermessung von Einkaufszentren
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das 3D-Aufmaß von Shopping Malls.
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
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