Drei unabhängige Qualitätsmerkmale – Geometrie, Detaillierung und Informationsgehalt – bestimmen die Qualität Ihres CAD-Plans. Hier erfahren Sie, welche Stufe für Ihr Projekt die richtige ist.
Das Genauigkeitsmodell von Linsenspektrum unterscheidet drei unabhängige Qualitätsmerkmale. Jedes Merkmal kann individuell gewählt werden – so erhalten Sie genau den Plan, den Sie brauchen.
Wie genau entspricht der Plan dem realen Gebäude?
Wie detailliert wurde das Gebäude gezeichnet?
Welche Informationen enthält der Plan zusätzlich?
Die Messgenauigkeit bestimmt, wie exakt die Geometrie des Plans mit der Realität übereinstimmt.
Matterport Pro3 (Geräte-Genauigkeit: ±20 mm @ 10 m, nur E57-Export)
Makler, Hotels, Museen, Rundgang-Anbieter
Wenn der Plan zur Visualisierung und Orientierung dient – nicht für Bauplanung.
Wenn der Plan als Grundlage für Umbaukonzepte oder Flächenberechnungen dienen soll → G2.
Einsatzgebiete: Immobilienvermarktung, Hotelrundgänge, Museumsrundgänge, virtuelle Besichtigungen
Matterport Pro3 (ca. ±20 mm @ 10 m) oder Leica BLK360 Gen 2 (4 mm @ 10 m)
Hausverwaltungen, Facility Manager, Projektentwickler
Wenn der Plan für Bestandsdokumentation, Mietverträge oder einfache Umbauplanungen genutzt wird.
Wenn Planer, Prüfstellen oder Behörden eine engere Toleranz und höhere Detailtiefe verlangen → G3.
Einsatzgebiete: Bestandspläne, Facility Management, Umbaukonzepte, Flächenberechnungen
Leica BLK360 Gen 2 (3D-Punktgenauigkeit: 4 mm @ 10 m)
Architekten, Planungsbüros, Denkmalschutzbehörden
Wenn der Plan nach abgestimmten Anforderungen als Grundlage für Architektur- oder Fachplanung dienen soll.
Wenn BIM-Daten, Digital Twins oder industrielle Präzision gefordert sind → G4.
Einsatzgebiete: Planungsunterlagen, Umbau, Sanierung, Werkplanung, Denkmalschutz
Leica RTC360 (3D-Punktgenauigkeit: 1,9 mm @ 10 m)
BIM-Manager, Industrieplaner, Krankenhausplaner
Wenn jeder Millimeter zählt – bei komplexen Gebäudetechnik-Planungen und industriellen Anlagen.
G4 ist die höchste Stufe. Für noch höhere Anforderungen kommen geodätische Totalstationen zum Einsatz.
Einsatzgebiete: BIM-Projekte, Digital Twins, Industrieanlagen, Krankenhäuser, Flughäfen
Jede Stufe baut auf der vorherigen auf – mehr Detail bedeutet mehr Informationen im Plan.
Außenwände, Innenwände, Raumstruktur
Zeigt die grundlegende Raumaufteilung – wo welcher Raum liegt und wie groß er ungefähr ist.
+ Türen, Fenster, Treppen, Schächte
Ergänzt alle Öffnungen und vertikalen Verbindungen – der Plan wird navigierbar.
+ Wandstärken, Türbreiten, Fensterbreiten, Podeste, Stützen, Nischen
Vollständig bemaßter Plan mit allen konstruktiven Details – Grundlage für Handwerker und Planer.
+ vollständige Maßketten, Differenzbemaßung, Höhenkoten, Achsraster, Türnummern, Fensternummern
Behördengerechter Plan nach DIN-Standard – für Bauanträge, Genehmigungen und Werkplanung.
Über die reine Geometrie hinaus kann ein Plan zahlreiche Zusatzinformationen enthalten.
Nur Geometrie + Raumstruktur
Der Plan zeigt ausschließlich die räumliche Struktur – keine zusätzlichen Daten.
+ Raumnamen, Raumnummern, Flächen, Nutzungsarten
Jeder Raum ist benannt, nummeriert und mit Flächenangabe versehen – ideal für Facility Management.
+ Materialien, Wandaufbauten, Bodenbeläge, Brandschutzinformationen
Der Plan enthält bauphysikalische und brandschutztechnische Informationen – für Sanierungsplanung.
+ IFC-Daten, Bauteilinformationen, Wartungsdaten, Gebäudetechnik
Vollständiges digitales Gebäudemodell mit allen Bauteil- und Betriebsinformationen.
Jedes Paket kombiniert Geometrie, Detaillierung und Informationsgehalt zu einer praxisgerechten Lösung.
Grundrissplan zur Visualisierung und Orientierung. Zeigt die Raumstruktur ohne detaillierte Bemaßung – ideal für Exposés, Hotelrundgänge und Museumsführungen.
Bemaßter Grundriss mit Türen, Fenstern, Raumnamen und Flächenangaben. Die Standardlösung für Bestandsdokumentation und Mietverträge.
Vollständig bemaßter Plan mit Wandstärken, Stützen und Nischen. Für Handwerker, Umbauplanungen und Ausschreibungen.
DIN-konformer Architektenplan mit Maßketten, Höhenkoten und Achsraster. Behördengerecht für Baugenehmigungen und Werkplanung.
Vollständiges BIM-Modell mit IFC-Daten, Bauteilinformationen und Gebäudetechnik. Die höchste Stufe für komplexe Planungsprojekte.
Die Genauigkeit eines CAD-Plans ist kein eindimensionaler Wert. Sie setzt sich aus drei unabhängigen Qualitätsmerkmalen zusammen: der geometrischen Messgenauigkeit (G), dem Detaillierungsgrad (D) und dem Informationsgehalt (I). Erst die Kombination dieser drei Dimensionen ergibt die tatsächliche Planqualität – und bestimmt, ob der Plan für den jeweiligen Verwendungszweck geeignet ist.
Die geometrische Genauigkeit muss in zwei Ebenen betrachtet werden: die Geräte-Genauigkeit (wie präzise der Scanner selbst misst) und die Projekt-Genauigkeit (welche Toleranzen im fertigen CAD-Plan tatsächlich erreicht werden). Letztere hängt zusätzlich von der Registrierungsqualität, der Anzahl der Scanpositionen und der CAD-Nachbearbeitung ab.
Geräte-Genauigkeit: Der Leica BLK360 Gen 2 wird mit einer 3D-Punktgenauigkeit von 4 mm bei 10 m angegeben. Der Matterport Pro3 liegt bei etwa ±20 mm bei 10 m. Der Leica RTC360 erreicht laut Geräteangabe 1,9 mm 3D-Punktgenauigkeit bei 10 m. Diese Werte sind Eingangsdaten für die Projektplanung, keine pauschale Zusage für den fertigen CAD-Plan.
Projekt-Genauigkeit (Stufen G1–G4): Die Genauigkeitsstufen G1 bis G4 beschreiben die im fertigen Plan erreichbare Toleranz. Diese kann durch optimale Scanplanung, Kontrollmaße und sorgfältige Registrierung die Geräte-Genauigkeit nahezu ausschöpfen – oder bei ungünstigen Bedingungen (große Distanzen, wenige Scanpositionen) etwas darunter liegen.
Der Detaillierungsgrad beschreibt, wie viele Gebäudeelemente im Plan dargestellt werden. Stufe D1 zeigt nur die Raumstruktur – Außenwände, Innenwände, Raumaufteilung. Stufe D4 enthält vollständige Maßketten, Differenzbemaßung, Höhenkoten, Achsraster und nummerierte Bauteile. Zwischen D1 und D4 liegt ein erheblicher Unterschied im Zeichenaufwand – und damit auch im Preis.
Der Informationsgehalt geht über die reine Zeichnung hinaus. Stufe I1 enthält nur geometrische Daten. Stufe I4 enthält vollständige BIM-Informationen: IFC-Daten, Bauteilinformationen, Wartungsdaten und Gebäudetechnik. Je höher der Informationsgehalt, desto wertvoller ist der Plan für den langfristigen Gebäudebetrieb.
Die Leistungspakete A bis E kombinieren diese drei Dimensionen zu praxisgerechten Lösungen. Paket A (Vermarktungsplan) ist die wirtschaftlichste Lösung für Makler und Hotels. Paket E (Digital Twin / BIM) ist die umfassendste Lösung für Krankenhäuser, Industrieanlagen und Flughäfen. Dazwischen liegen drei weitere Pakete für unterschiedliche Anforderungen. Mehr zur CAD-Planerstellung allgemein.
Angebote belastbar vergleichen
Scannername und Quadratmeterpreis reichen nicht aus. Entscheidend sind Genauigkeitsziel, Kontrollkonzept, Planinhalt, Dateiformate und die vereinbarte Qualitätsprüfung.
18 Punkte zu Zielprodukt, Toleranz, Registrierung, Kontrollmessungen, Koordinatensystem, CAD-Inhalt, Übergabe und Nachträgen.
Checkliste öffnenFünf vollständige PDFs: CAD-Bestandsgrundriss, Gebäudeschnitt, Ansichten, Leistungsverzeichnis und Übergabeprotokoll – jeweils mit Vorschau und Download.
Musterunterlagen ansehenAntworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie uns Ihr Projekt – wir melden uns persönlich mit den nächsten Schritten.

Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur