Matterport vs. Eigene Software:
Was ist 2026 die beste Lösung für Immobilienmakler?
Matterport ist der bekannteste Name in der 3D-Rundgang-Branche – aber ist es auch die beste Wahl? Wir vergleichen Kosten, Datenhoheit, DSGVO-Konformität und Qualität ehrlich und ohne Werbesprache.
Kurzfassung (TL;DR)
- Matterport ist einfach zu bedienen und weit verbreitet – aber teuer im Abo, mit Datenspeicherung auf US-Servern (DSGVO-Grauzone) und eingeschränkter Datenhoheit.
- Eigene Software / DSGVO-konforme Alternativen bieten volle Datenkontrolle, günstigere Langzeitkosten und Hosting auf deutschen Servern.
- Für B2B-Kunden (Banken, Behörden, Kliniken) ist DSGVO-konformes Hosting auf deutschen Servern oft Pflicht – hier ist Matterport problematisch.
- Linsenspektrum bietet beides: Matterport-Aufnahmen UND DSGVO-konformes Hosting auf deutschen Servern via team360.
Der direkte Vergleich: Matterport vs. DSGVO-konforme Alternativen
Alle Angaben basieren auf öffentlich verfügbaren Preisen und Nutzungsbedingungen (Stand April 2026).
| Kriterium | Matterport | DSGVO-konforme Alternative |
|---|---|---|
| Monatliche Kosten | ab 69 €/Monat (Pro) | Einmalzahlung oder günstigere Modelle |
| Datenhoheit | ❌ Daten auf US-Servern | ✅ Daten auf deutschen Servern |
| DSGVO-Konformität | ⚠️ Grauzone (US-Datentransfer) | ✅ Vollständig DSGVO-konform |
| Scan-Qualität | ✅ Sehr hoch (Pro3) | ✅ Sehr hoch (Pro3 + team360) |
| Dollhouse-Ansicht | ✅ Ja | ✅ Ja (via team360) |
| Eigenes Branding | ⚠️ Eingeschränkt | ✅ Vollständiges White-Label |
| Datenlöschung bei Kündigung | ❌ Touren werden gelöscht | ✅ Daten bleiben beim Kunden |
| Backup-Möglichkeit | ⚠️ Nur mit Aufpreis | ✅ Inklusive |
| Geeignet für B2B (Banken, Behörden) | ❌ Problematisch | ✅ Ja |
Die 5 wichtigsten Entscheidungskriterien
1. Kosten: Die Abo-Falle
Matterport kostet ab 69 €/Monat für das Pro-Paket. Bei 50 aktiven Touren sind das schnell 200–500 €/Monat. Über 3 Jahre summiert sich das auf 7.200–18.000 €. DSGVO-konforme Alternativen bieten oft günstigere Langzeitmodelle oder Einmalzahlungen.
2. DSGVO: Das unterschätzte Risiko
Matterport speichert Daten auf US-Servern. Nach dem Schrems-II-Urteil ist der Datentransfer in die USA rechtlich problematisch – besonders für Unternehmen, die Personendaten (z.B. Mitarbeiterfotos in Bürorundgängen) verarbeiten.
3. Datenhoheit: Wem gehören Ihre Touren?
Bei Matterport liegen Ihre Touren auf deren Servern. Kündigen Sie das Abo, werden die Touren gelöscht. Mit DSGVO-konformem Hosting auf deutschen Servern bleiben die Daten bei Ihnen – unabhängig von Matterports Geschäftsentscheidungen.
4. Qualität: Kein Unterschied mehr
Die Scan-Qualität der Matterport Pro3-Kamera ist exzellent. Aber: Die Qualität hängt vom Fotografen ab, nicht von der Plattform. Linsenspektrum nutzt die Pro3 für Aufnahmen und hostet dann DSGVO-konform auf deutschen Servern.
5. Zukunftssicherheit
Matterport wurde 2023 von CoStar Group übernommen. Strategische Änderungen, Preiserhöhungen oder Einstellungen einzelner Features sind möglich. Mit eigenem Hosting sind Sie unabhängig von solchen Entscheidungen.
Unser Fazit: Das Beste aus beiden Welten
Linsenspektrum nutzt die Matterport Pro3 für höchste Scan-Qualität – und hostet die fertigen Touren wahlweise auf Matterport oder DSGVO-konform auf deutschen Servern via team360. Sie bekommen die Qualität ohne die Nachteile.
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