UniCredit – Immobilienbestand räumlich digitalisieren

Sie schafft einen gemeinsamen räumlichen Informationsstand. Beteiligte können aufgenommene Bereiche schneller einordnen, konkrete Räume eindeutig ansprechen und weitere Maßnahmen auf einer gemeinsamen visuellen Grundlage vorbereiten.

Je nach vereinbartem Einsatz kann sie Facility Management, Instandhaltung, Umbau, Sanierung, interne Abstimmung und weitere objektbezogene Planungsprozesse unterstützen.

Er kann unnötige Erstbesichtigungen und reine Orientierungstermine reduzieren. Erforderliche Ortsprüfungen, fachliche Bewertungen und gezielte Vor-Ort-Aufnahmen ersetzt er nicht.

Zunächst werden Nutzung und Erfassungsumfang festgelegt. Anschließend werden die vereinbarten Bereiche mit einer zusammenhängenden Aufnahmelogik dokumentiert und so strukturiert, dass ihre räumlichen Beziehungen nachvollziehbar bleiben.

Abhängig vom vereinbarten System und Bereitstellungsweg können Zugriffswege, Sichtbarkeit und Berechtigungen passend zu den vorgesehenen Nutzergruppen geplant werden.

Für geeignete eigene Rundgangslösungen kann LINSENSPEKTRUM eine eigene verwaltete Serverinstanz bei Hetzner am Standort Nürnberg einsetzen. Dadurch steht eine klar benennbare Bereitstellungsoption in Deutschland zur Verfügung.

Zum Datenkonzept gehören außerdem Nutzerrollen, Zugriffsrechte, Übertragungswege, Sicherung, Auftragsverarbeitung, Vorhaltezeit, Übergabe und Löschung. Diese Punkte müssen gemeinsam zum jeweiligen Projekt passen.

Nein. Sie unterstützt räumliche Orientierung und Abstimmung, ersetzt aber keine erforderliche Vermessung, Fachplanung, technische Prüfung oder verbindliche Bestandsunterlage.

Räume und Bereiche lassen sich schneller auffinden und räumlich einordnen. Das erleichtert die Vorbereitung von Instandhaltung, Abstimmungen und weiteren gebäudebezogenen Maßnahmen.

Eine objektbezogene Struktur erhält den räumlichen Zusammenhang. Beteiligte erkennen leichter, zu welchem Gebäude, Bereich oder Raum eine Aufnahme gehört und können konkrete Sachverhalte eindeutiger besprechen.

Der Aktualisierungszyklus richtet sich nach Veränderungshäufigkeit und Verwendungszweck. Nach Umbauten, Sanierungen oder wesentlichen Zustandsänderungen kann eine gezielte Fortschreibung sinnvoll sein.

Zu klären sind insbesondere Erfassungsumfang, vorgesehene Nutzer, Objektstruktur, gewünschte Navigation, Zugriffsrollen, Bereitstellungsweg, Vorhaltezeit und spätere Aktualisierung.