Gebäudeplan Zürich: Präzise Datengrundlage für Ihre Immobilien

Die Basis unserer Gebäudepläne bildet eine hochpräzise Datenerfassung vor Ort. Anstatt mit Massband und Skizzenblock zu arbeiten, setzen wir auf moderne Laserscanning-Technologie. Mit dem Leica RTC360 erfassen wir Gebäude mit einer Genauigkeit von ±1 mm. Für bestimmte Anwendungen kommt der Leica BLK360 Gen 2 mit einer Genauigkeit von ±4-6 mm zum Einsatz.

Diese 3D-Vermessung Zürich ermöglicht es uns, Millionen von Messpunkten in kürzester Zeit zu erfassen. Das Resultat ist eine detaillierte Punktwolke, die den exakten Ist-Zustand der Immobilie widerspiegelt. Ob es sich um ein verwinkeltes Gebäude in der Zürcher Altstadt oder ein weitläufiges Bürogebäude nahe der Bahnhofstrasse handelt – die digitale Erfassung liefert eine lückenlose Dokumentation.

Die erfassten Scandaten werden in unserem Büro ausgewertet und in präzise 2D-Pläne oder 3D-Modelle überführt. Ein Gebäudeplan umfasst in der Regel Grundrisse aller Geschosse, relevante Schnitte sowie Fassadenansichten. Diese Pläne dienen Architekten, Ingenieuren und Fachplanern als verlässliche Arbeitsgrundlage.

Besonders bei Umbau- oder Sanierungsprojekten in dicht bebauten Gebieten wie dem Kreis 5 oder rund um den Zürichsee ist eine exakte Plandokumentation unerlässlich. Sie minimiert Planungsrisiken, verhindert böse Überraschungen während der Bauphase und bildet die Basis für eine korrekte Massen- und Kostenermittlung.

• Grundrisse: Detaillierte Darstellung der Raumaufteilung inklusive Wandstärken, Fenster- und Türöffnungen.
• Schnitte: Vertikale Gebäudeschnitte zur Darstellung von Raumhöhen, Deckenstärken und Treppenverläufen.
• Ansichten: Massstäbliche Darstellung der Fassaden, wichtig für Baugesuche und energetische Sanierungen.

Die Erstellung eines Gebäudeplans lässt sich ideal mit einem Matterport Rundgang Zürich kombinieren. Während der Laserscanner die geometrischen Daten für die Planerstellung liefert, erfasst die Matterport-Kamera die visuellen Informationen für einen fotorealistischen 3D-Rundgang.

Diese Kombination bietet einen erheblichen Mehrwert: Planer haben nicht nur die abstrakten 2D-Pläne vorliegen, sondern können das Gebäude jederzeit virtuell begehen. Details, die im Plan möglicherweise nicht ersichtlich sind – wie die genaue Position von Steckdosen, der Zustand von Oberflächen oder die Führung von sichtbaren Leitungen – lassen sich im virtuellen Rundgang Zürich problemlos überprüfen. Dies reduziert die Notwendigkeit für erneute Vor-Ort-Termine und erleichtert die Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten.