Was ist ein Bestandsplan?
Ein Bestandsplan ist eine maßstabsgetreue zeichnerische Darstellung des aktuellen Ist-Zustands eines Gebäudes. Er umfasst Grundrisse, Schnitte und Ansichten und dokumentiert die tatsächlichen Abmessungen, Raumaufteilungen und baulichen Details.
Unterschied: Bestandsplan vs. Bauzeichnung
Eine Bauzeichnung zeigt, wie ein Gebäude gebaut werden soll. Ein Bestandsplan zeigt, wie es tatsächlich gebaut wurde. Im Laufe der Zeit weichen Gebäude durch Umbauten, Renovierungen und Reparaturen immer weiter von den ursprünglichen Planungsunterlagen ab.
Erstellung von Bestandsplänen
Traditionell wurden Bestandspläne durch manuelles Aufmaß erstellt. Heute setzt Linsenspektrum auf 3D-Laserscanning mit dem Leica BLK360: In wenigen Stunden wird das gesamte Gebäude millimetergenau erfasst. Aus der resultierenden Punktwolke werden präzise Bestandspläne als DWG, DXF oder PDF erstellt.
Wann braucht man einen Bestandsplan?
Bestandspläne werden benötigt für: Umbau- und Sanierungsplanungen, Baugenehmigungsanträge, Verkauf oder Vermietung von Gewerbeobjekten, Facility Management und Denkmalschutzanträge.
Bestandspläne von Linsenspektrum
Linsenspektrum erstellt Bestandspläne für Gebäude aller Art. Mehr erfahren Sie auf unserer CAD-Planerstellungsseite.
Häufige Fragen
Was kostet ein Bestandsplan?
Die Kosten hängen von der Gebäudegröße und dem gewünschten Detaillierungsgrad ab. Kontaktieren Sie Linsenspektrum für ein individuelles Angebot.
Wie genau sind Bestandspläne von Linsenspektrum?
Linsenspektrum erstellt Bestandspläne auf Basis von Laserscanning-Daten mit einer Genauigkeit von ±4–6 mm (Leica BLK360).
In welchen Formaten liefert Linsenspektrum Bestandspläne?
Linsenspektrum liefert Bestandspläne als DWG, DXF, PDF und auf Wunsch als BIM-Modell (IFC, RVT).
Kann man einen Bestandsplan für eine Baugenehmigung verwenden?
Ja, ein präziser Bestandsplan ist eine wichtige Grundlage für Baugenehmigungsanträge. Für behördliche Einreichungen ist oft eine Unterschrift eines eingetragenen Architekten oder Ingenieurs erforderlich.
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