Aktualisierte Bestandsdaten nach Umbauten
Bei der Gewerbeimmobilie in Frankfurt bestand die Aufgabe nicht in einer repräsentativen Gebäudedarstellung, sondern in einer neuen räumlichen Datengrundlage nach diversen Umbauten. Für 15.000 Quadratmeter Nutzfläche wurden 2024 insgesamt 1.424 Laserscans erstellt. Die Vor-Ort-Erfassung nahm zwei Tage in Anspruch. Diese Werte beschreiben den konkreten Projektumfang. Für Eigentümer, Vermietung und Planung ist ein aktualisierter Bestand besonders dann relevant, wenn vorhandene Unterlagen den gebauten Zustand nicht mehr zuverlässig wiedergeben. LINSENSPEKTRUM erfasste die Immobilie daher systematisch mit dem Leica BLK360. Aus den registrierten Messdaten konnten die vereinbarten Gebäudepläne und die Flächenberechnung nach MF-GIF abgeleitet werden. Der Erfassungsablauf zeigt 3D-Laserscanning für eine große Gewerbeimmobilie in Frankfurt als fachlichen Prozess: definierter Aufnahmeumfang, räumlich zusammengeführte Scans und klar benannte Folgeprodukte statt einer pauschalen Behauptung, ein Scan löse automatisch jede Planungs- oder Verwaltungsaufgabe.
