3D-VERMESSUNG HAMBURG
3D-Vermessung HamburgLeica BLK360 · ±4–6 mm Genauigkeit
Wir vermessen Hamburger Gebäude mit dem Leica BLK360 Gen 2 – dem präzisesten Laserscanner seiner Klasse. Das Ergebnis: hochgenaue Punktwolken, CAD-Pläne und BIM-Modelle für Architekten, Planer und Immobilienverwalter.
±4–6 mm
Leica BLK360 Gen 2
±20 mm @ 10 m
Matterport Pro3
E57/RCP
Export-Formate
DIN 277
Flächenberechnung
Warum Genauigkeit in Hamburg entscheidend ist
Hamburg hat einen der anspruchsvollsten Immobilienmärkte Deutschlands. Falsche Flächenangaben führen zu Mietrechtsstreitigkeiten, Finanzierungsproblemen und Planungsfehlern. Mit dem Leica BLK360 Gen 2 erreichen wir eine Genauigkeit von ±4–6 mm – das ist der Standard für rechtssichere Flächenberechnungen und professionelle Bestandspläne.
Genauigkeitsvergleich: Leica BLK360 vs. Matterport Pro3
±4–6 mm
Leica BLK360 Gen 2
- Rechtssichere Flächenberechnung
- Denkmalschutz-Dokumentation
- BIM-Modellierung (Scan-to-BIM)
- Gerichtsfeste Bestandspläne
±20 mm
Matterport Pro3
- Immobilienpräsentation
- Hotelrundgänge
- Orientierungsmaße (nicht rechtssicher)
- Nicht für Bestandspläne geeignet
Unser Leistungsumfang für Hamburg
Punktwolke (E57/RCP)
Hochgenaue 3D-Punktwolke des gesamten Gebäudes. Import in AutoCAD, Revit, ArchiCAD, Rhino.
CAD-Pläne (Grundriss, Schnitt, Ansicht)
Fertige 2D-CAD-Pläne aus der Punktwolke – maßstabsgetreu und bemaßt nach DIN-Norm.
Flächenberechnung (WoFlV/DIN 277)
Rechtssichere Wohn- und Nutzflächenberechnungen für Mietrecht, Verkauf und Finanzierung.
BIM-Modell (Scan-to-BIM)
Vollständige BIM-Modelle aus Punktwolken für Revit, IFC-Export und Facility Management.
3D-Vermessung in Hamburg: Typische Projekte
Hamburg bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Bausubstanz (Speicherstadt, Kontorhausviertel, Gründerzeitvillen in Blankenese) und moderner Architektur (HafenCity, Elbphilharmonie-Umfeld). Beide stellen besondere Anforderungen an die Vermessungstechnik:
Hamburger Altbauten
Gründerzeitwohnungen in Eimsbüttel, Altona und Harvestehude mit unregelmäßigen Grundrissen und Dachschrägen – präzise Vermessung für Umbauplanung und Mietrecht.
Speicherstadt & Kontorhausviertel
UNESCO-Welterbe mit einzigartiger Backsteinarchitektur. Denkmalschutz-Dokumentation und Bestandsplanung für Umnutzungsprojekte.
HafenCity & Neubauten
Qualitätssicherung und Bestandsdokumentation für Hamburgs modernstes Stadtquartier – Abnahme-Vermessungen und BIM-Modelle.
Hamburger Hafen
Industrievermessung von Hafengebäuden, Lagerhallen und Industrieanlagen im Hamburger Hafen – einer der größten Häfen Europas.
Krankenhäuser & Kliniken
Flächenberechnungen und Bestandspläne für Hamburger Krankenhäuser (UKE, Asklepios) – im laufenden Betrieb, berührungslos.
Schulen & Bildungseinrichtungen
Bestandsaufnahmen für Hamburger Schulen und Universitäten (HAW, HCU, UHH) – als Grundlage für Sanierungsplanungen.
Weiterführende Informationen
Häufige Fragen zur 3D-Vermessung in Hamburg
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Eine professionelle 3D-Gebäudevermessung in Hamburg mit dem Leica BLK360 kostet je nach Objektgröße und gewünschtem Lieferumfang zwischen 600 € (kleines Büro bis 200 m²) und 4.500 € (großes Industriegebäude oder mehrstöckiges Wohnhaus). Im Lieferumfang enthalten sind die Punktwolke, ein Lagebericht und je nach Paket CAD-Pläne (Grundriss, Schnitt, Ansicht) oder BIM-Modelle.
Der Leica BLK360 Gen 2 erreicht eine Genauigkeit von ±4–6 mm – deutlich präziser als der Matterport Pro3 mit ±20 mm @ 10 m. Diese Genauigkeit ist für Bestandspläne, Flächenberechnungen nach DIN 277, Denkmalschutz-Dokumentation und BIM-Modelle erforderlich. Für einfache Immobilienpräsentationen reicht Matterport aus.
Eine Punktwolke ist ein dreidimensionales Datensatz aus Millionen von Messpunkten, der die genaue Geometrie eines Gebäudes erfasst. In Hamburg wird sie genutzt für: Bestandsplanung und Umbauplanung, Flächenberechnungen nach DIN 277 / WoFlV, BIM-Modellierung (Scan-to-BIM), Denkmalschutz-Dokumentation und Qualitätssicherung im Bauwesen.
Ja, wir liefern Punktwolken in den Formaten E57, RCP/RCS (Autodesk) und LAS/LAZ. Diese können direkt in AutoCAD, Revit, ArchiCAD, Rhino und andere CAD/BIM-Software importiert werden. Auf Wunsch erstellen wir aus der Punktwolke auch direkt fertige CAD-Pläne oder BIM-Modelle.
Die Aufnahme vor Ort dauert je nach Objektgröße 2–8 Stunden. Ein typisches Hamburger Bürogebäude (1.000 m², 3 Etagen) ist in ca. 4 Stunden vollständig gescannt. Die Auswertung und Erstellung der CAD-Pläne dauert je nach Umfang 3–10 Werktage.
Ja, der Leica BLK360 ist berührungslos und hinterlässt keine Spuren am Objekt – ideal für denkmalgeschützte Hamburger Gebäude wie Kontorhäuser, Speichergebäude oder historische Villen. Die hochpräzise Punktwolke dient als Grundlage für Restaurierungsplanungen und Denkmalschutz-Dokumentation.
Scan-to-BIM bezeichnet den Prozess, bei dem aus einer Punktwolke ein vollständiges BIM-Modell (Building Information Model) erstellt wird. Wir bieten Scan-to-BIM in Hamburg für Bestandsgebäude an – als Grundlage für Umbauplanungen, Facility Management und energetische Sanierungen. Die Modelle werden in Revit oder IFC-Format geliefert.
Ja, der Leica BLK360 kann auch Außenbereiche, Fassaden und Freiflächen erfassen. Für großflächige Außenvermessungen (z. B. Industriegelände im Hamburger Hafen) kombinieren wir terrestrisches Laserscanning mit Drohnenvermessung für optimale Ergebnisse.
Traditionelle Vermessung mit Maßband und Zollstock ist zeitaufwendig, fehleranfällig und liefert nur 2D-Daten. 3D-Laserscanning erfasst in wenigen Stunden ein vollständiges 3D-Abbild des Gebäudes mit Millimeter-Genauigkeit. Die Punktwolke enthält alle Informationen für beliebige Schnitte, Ansichten und Maße – ohne erneuten Aufwand vor Ort.
Ja, auf Basis der Laserscan-Daten erstellen wir rechtssichere Wohnflächenberechnungen nach WoFlV und Nutzflächenberechnungen nach DIN 277. Diese werden von Gerichten, Banken und Behörden anerkannt. Auf Wunsch mit DEKRA-Sachverständigenstempel.
In Hamburg sind besonders Architektur- und Planungsbüros (Bestandsaufnahmen für Umbauten), Immobilienverwalter (Flächenberechnungen für Mietrecht), Bauunternehmen (Baudokumentation, Qualitätssicherung), Denkmalschutzbehörden und Hafenbetriebe (Industrievermessung) unsere Hauptkunden.
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