Luzern hat die teuersten Seelagen der Zentralschweiz: CHF 10.000–20.000 pro m² am Vierwaldstättersee. Käufer kommen aus der ganzen Schweiz und dem Ausland. Ein Matterport-Rundgang zeigt Seeblick, Bergpanorama und Raumgefühl – ohne Anreise.
Luzern ist einer der begehrtesten Wohnstandorte der Schweiz: Vierwaldstättersee, Pilatus, Rigi – und eine lebendige Stadt mit Kultur, Gastronomie und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise spiegeln das: CHF 10.000–20.000 pro m² in Seelagen, CHF 6.000–10.000 in guten Quartieren.
Bei diesen Preisen kommen Käufer nicht nur aus Luzern: Zürcher suchen Lebensqualität, Expats suchen Natur, wohlhabende Ausländer suchen Schweizer Sicherheit. Alle haben eines gemeinsam: Sie können nicht jede Immobilie persönlich besichtigen. Der Matterport-Rundgang löst dieses Problem.
Für Luzerner Makler und Eigentümer bedeutet das: Breitere Zielgruppe, weniger Leerlauf-Besichtigungen und schnellere Abschlüsse. Der Rundgang zeigt das, was den Preis rechtfertigt: Seeblick, Bergpanorama, Raumgefühl, Lichteinfall – alles erlebbar, ohne vor Ort zu sein.
20–30 % kürzere Vermarktungszeit. Bei Luzerner Preisen: Wochen statt Monate bis zur Reservation.
Zürcher, Berner, Expats und internationale Käufer – alle besichtigen virtuell, bevor sie anreisen.
40–60 % weniger physische Besichtigungen. Nur ernsthafte Interessenten kommen vor Ort.
Der Rundgang transportiert den Seeblick und das Bergpanorama – das USP Luzerner Immobilien.
Homegate, ImmoScout24, newhome, eigene Website – ein Rundgang, alle Kanäle.
Matterport generiert automatisch einen Grundriss – als Ergänzung zum Rundgang im Exposé.
Seeufer (Tribschen, Kastanienbaum, Meggen): Villen und Eigentumswohnungen mit direktem Seezugang. CHF 15.000–20.000 pro m². Der Rundgang zeigt den Seeblick aus jedem Raum – das entscheidende Kaufargument.
Sonnenberg & Wesemlin: Hanglagen mit Panoramablick auf See und Berge. Villen und grosszügige Wohnungen. Der Rundgang transportiert den Ausblick und die Grosszügigkeit.
Altstadt: Einzigartige Wohnungen in historischen Gebäuden. Hohe Decken, Holzbalken, Charme – aber auch verwinkelte Grundrisse. Der Rundgang zeigt beides ehrlich.
Kriens & Horw: Moderne Überbauungen mit Bergblick. Familienwohnungen und Einfamilienhäuser. Der Rundgang zeigt Ausstattung und Raumgefühl.
Neubauprojekte (Luzern Süd, Mattenhof): Grosse Entwicklungsprojekte mit Musterwohnungen. Der Rundgang ermöglicht Off-Plan-Verkäufe an überregionale Käufer.
Virtuelle Rundgänge für Immobilien in Tribschen, Innenstadt, Würzenbach – mehr Anfragen, weniger Besichtigungstermine, schnellerer Verkauf.
Differenzierung im Luzerner Immobilienmarkt durch professionelle 3D-Rundgänge – für Makler die mehr als Fotos bieten.
Virtuelle Rundgänge für noch nicht fertiggestellte Objekte – auf Basis von Grundrissen oder Musterwohnungen.
Weniger Leerstand durch virtuelle Vorbesichtigung – besonders effektiv bei Luzerner Gewerbeimmobilien und Büroflächen.
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
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Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur