München · Bestand & Modernisierung
Zehn Treppenhäuser.
Eine Grundlage für die Modernisierung.
LINSENSPEKTRUM hat zehn Treppenhäuser in München mit Matterport Pro3 für die Modernisierungsplanung vermessen.
Die Bestandsaufnahme entdeckenTreppenhäuser
in München vermessen
Der Auftrag
Zehn Treppenhäuser. Ein klarer Anlass: die Vorbereitung der Modernisierungsplanung.
Die 3D-Vermessung in München hält die vorhandene räumliche Situation fest. Matterport Pro3 kombiniert dafür LiDAR-Messdaten und fotografische Raumerfassung. So können die Geometrie und der sichtbare Zustand gemeinsam in die weitere Bearbeitung einfließen.
Bei mehreren Treppenhäusern ist ein abgestimmtes Aufmaß besonders hilfreich: Unterschiedliche Grundrisse, Geschosshöhen und Übergänge lassen sich auf einer vergleichbaren Datengrundlage betrachten. Die Planung muss sich dadurch nicht allein auf ältere Zeichnungen oder einzelne Fotos stützen.
Treppenhausvermessung für die Modernisierung
Treppenläufe und Podeste verbinden die Geschosse. Bei einer Modernisierung kommt es deshalb auf ihr Zusammenspiel mit Türen, Wänden und Deckenöffnungen an. Ein räumliches Aufmaß macht diese Beziehungen für die Weiterplanung nachvollziehbar.
Aus geeigneten Bestandsdaten lassen sich je nach Auftrag CAD-Grundrisse und Gebäudeschnitte ableiten. Gerade vertikale Schnitte helfen dabei, Höhenbezüge und Treppenverläufe über mehrere Ebenen zu verstehen.
Beim Umbau eines Treppenhauses müssen neue Lösungen zum vorhandenen Raum passen. Die Punktwolke aus der 3D-Bestandsvermessung unterstützt die Untersuchung von Öffnungen, Podesten und Anschlussbereichen – etwa für eine neue Treppe, eine veränderte Gestaltung oder zusätzliche Einbauten.
Fotografische Bestandsdokumentation ergänzt die Messdaten um den sichtbaren Zustand. Details lassen sich im Raum zuordnen, Rückfragen gemeinsam besprechen und Varianten verständlicher erläutern. Bei der Vorbereitung einer TGA-Planung hilft diese Verbindung beispielsweise, sichtbare Installationen und ihre Umgebung zusammen zu betrachten.
Welche Genauigkeit und welche zusätzlichen Detailaufnahmen benötigt werden, richtet sich nach der geplanten Maßnahme. So passen Dokumentation und Vermessung zur jeweiligen Planungsaufgabe.
Systemdaten nach Herstellerangaben: ±20 mm für eine Tiefenmessung bei 10 m Distanz unter Testbedingungen; etwa 1,5 Mio. reale Tiefenpunkte im Medium- und 5 Mio. im High-Modus. Die Scandichte wird nach Aufgabe gewählt. Pro3-Spezifikation · Scandichte erklärt
Planung aus dem Bestand
Vermessung, Architektur und technische Fachplanung benötigen einen gemeinsamen Bezug zum Gebäude. LINSENSPEKTRUM schafft die räumliche Datengrundlage. Darauf können abgestimmte Auswertungen wie Scan-to-CAD oder BIM-Bestandsmodelle aufbauen.
Fragen aus der Planungspraxis
Allgemeine Antworten zum 3D-Aufmaß für Modernisierung, neue Treppen und Einbauten im Bestand.
Treppenläufe, Podeste, Türen und Geschosse greifen räumlich ineinander. Ein 3D-Aufmaß erfasst diese Zusammenhänge und schafft eine aktuelle Grundlage für den Entwurf. Besonders im Bestand können Abweichungen zwischen vorhandenen Plänen und der tatsächlichen Geometrie so in der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Die erfasste Geometrie unterstützt die Untersuchung von Treppenöffnung, Geschosshöhen, Podesten und Anschlussbereichen. Neue Treppen können dadurch im vorhandenen Raum geplant werden. Für Fertigung und Montage werden die erforderlichen Anschlussmaße und Toleranzen gesondert abgestimmt; besonders enge Passungen können ergänzende Detailmessungen erfordern.
Ein zusammenhängendes Raummodell hilft, Platzbedarf und Wechselwirkungen zu erkennen: etwa bei neuen Geländern, Verkleidungen, Beleuchtung oder technischen Installationen. Die Planung kann Varianten am Bestand entwickeln und sehen, wo Übergänge, Türbereiche oder Podeste besondere Aufmerksamkeit benötigen. Welche Einbauten möglich sind, beurteilen die jeweiligen Fachplanenden.
Messdaten beantworten geometrische Fragen; die Bilddokumentation zeigt den sichtbaren Zustand und das Umfeld. Bei einem Treppenhaus lässt sich so beispielsweise ein Anschluss im Raum verorten und zugleich ansehen. Das erleichtert die Abstimmung zwischen Eigentümern, Planung und ausführenden Gewerken, auch wenn nicht alle Beteiligten gleichzeitig vor Ort sind.
Die Pro3 verbindet LiDAR-Tiefenmessungen mit fotografischer Raumerfassung. Ihre spezifizierte Tiefengenauigkeit beträgt ±20 Millimeter bei zehn Metern; Medium und High liefern etwa 1,5 beziehungsweise 5 Millionen reale Tiefenpunkte je Scan. Mehrere geeignete Standpunkte erfassen Treppenläufe und Podeste aus unterschiedlichen Blickrichtungen und verringern verdeckte Bereiche.
Je nach Auftrag lassen sich Grundrisse, vertikale Schnitte und Ansichten erstellen. Gerade Schnitte helfen, Geschossanschlüsse und den Verlauf der Treppe zu verstehen. Auch ein BIM-Bestandsmodell ist eine mögliche Weiterverarbeitung. Umfang, Genauigkeit und Detailtiefe werden vorab passend zur Modernisierungsplanung vereinbart.
CAD-Gebäudepläne aus 3D-LaserscansEin abgestimmtes Aufnahme- und Auswertungskonzept schafft vergleichbare Bestandsunterlagen. Planende können Unterschiede zwischen den Treppenhäusern erkennen, wiederkehrende Aufgaben strukturieren und Modernisierungsvarianten auf derselben Datengrundlage bearbeiten. Die Bilddokumentation hilft zusätzlich, Messdaten dem jeweiligen Gebäudeabschnitt eindeutig zuzuordnen.
Wichtig sind die geplanten Maßnahmen, die benötigten Ansichten und Schnitte sowie relevante Anschlussbereiche. Auch Zugänglichkeit, Nutzung des Gebäudes und gewünschte Datenformate werden abgestimmt. LINSENSPEKTRUM plant die 3D-Vermessung in München so, dass Bestandsdokumentation und Messdaten zur anschließenden Bearbeitung durch die Fachplanung passen.
3D-Vermessung in MünchenLINSENSPEKTRUM vor Ort
Den Gebäudebestand erfassen und die Modernisierungsplanung auf aktuelle räumliche Daten stützen.
Bestand verstehen. Planung vorbereiten.
3D-Vermessung · Bestandsaufnahme · Planungsgrundlagen
