Sichtbarer Bestand · präzise Geometrie
TGA und Technikräume digitalisieren – für Planung, Betrieb und Abstimmung.
Enge Räume, überlagerte Leitungen und komplexe Anlagen machen klassische Aufmaße aufwendig. 3D-Laserscanning, hochauflösende Fotografie und geschützte Rundgänge schaffen eine gemeinsame räumliche Referenz – exakt im vereinbarten, sichtbaren und zugänglichen Umfang.
Typische Anwendungen
Räumliche Klarheit für technische Bestandsräume.
Umbau und Nachrüstung
Geometrischer Bestand als Grundlage für neue Aggregate, Leitungswege, Wartungsflächen oder Einbringkonzepte.
Planungskoordination
Punktwolke oder abgestimmtes Modell unterstützen das Zusammenführen von Architektur, Tragwerk und technischen Gewerken.
Facility Management
Räumliche Orientierung, sichtbare Anlagenbezüge und verknüpfte Dokumente können die technische Bestandsakte ergänzen.
Ausschreibung und Vergabe
Planer und Bieter erhalten eine gemeinsame visuelle Referenz – ohne dass daraus automatisch eine garantierte Mengenermittlung entsteht.
Remote-Abstimmung
Projektbeteiligte können freigegebene Räume und sichtbare Details vorab sichten und gezieltere Vor-Ort-Termine vorbereiten.
Bestands- und Fotodokumentation
360°-Kontext und hochauflösende Detailbilder dokumentieren den sichtbaren Zustand zu einem definierten Zeitpunkt.
Scope vor Scan
Was die Erfassung leistet – und was sie ausdrücklich nicht sieht.
Die Qualität steigt, wenn Geometrie, Metadaten, Fotodetails, Schutzbedarf und Fachgrenzen schon im Briefing getrennt beschrieben werden.
Raumgeometrie
Wände, Decken, Böden, Öffnungen, Ebenen und zugängliche Einbringwege im vereinbarten Bereich.
per Laserscan erfassbar
Sichtbare TGA-Geometrie
Aggregate, Rohrleitungen, Kanäle, Kabeltrassen, Armaturen und die sichtbaren Außenflächen geschlossener Schaltschränke, soweit im Auftrag enthalten.
Detailtiefe abstimmen
Kennzeichnungen & Attribute
Anlagenkennzeichen, Typenschilder oder Objekt-IDs, wenn lesbar und als strukturierte Datenerfassung beauftragt.
nicht automatisch enthalten
Verdeckte Leitungen
Bauteile hinter Wänden, Abdeckungen, Dämmungen oder geschlossenen Schränken sind mit optischem Laserscanning nicht sichtbar. Öffnungen und Freischaltungen gehören nur mit Betreiberfreigabe und qualifiziertem Fachpersonal in den Auftrag.
ergänzende Quelle nötig
Technischer Zustand
Geometrie und Fotos ersetzen keine Funktions-, Elektro-, Druck-, Korrosions- oder Sicherheitsprüfung durch Fachpersonal.
keine Diagnose
Ausgabe nach Verwendungszweck
Vom Rohdatum bis zur nutzbaren Projektgrundlage.
Registrierte Punktwolke
Vereinbarter Ausschnitt, Dateiformat, Koordinatenbezug, Dichte und Übergabestruktur.
CAD-Pläne und Schnitte
Raum- und Anlagengeometrie nach vorher definierter Schnitthöhe, Layerstruktur und Ausarbeitungstiefe.
BIM-/Koordinationsmodell
Objektorientierte Modellierung nur mit vereinbarten Klassen, Attributen, Toleranzen und Verantwortlichkeiten.
Geschützter 3D-Rundgang
Visuelle Orientierung und Detailansichten für einen definierten Empfängerkreis – auf Wunsch nicht öffentlich.
Sicher arbeiten, sensibel bereitstellen
Technikräume brauchen Aufnahme- und Datenregeln.
Gefährdung
Unterweisung, Begleitung, Abstände, PSA und Betreiberregeln werden vor Ort eingehalten.
Betriebszustand
Wärme, Kälte, Dampf, Lärm und Bewegung können Aufnahme und Datengüte beeinflussen.
Keine Fachprüfung
Scanner und Kamera prüfen weder elektrische Sicherheit noch Funktion oder Dichtheit.
Datenzugriff
Sensible Anlagendetails werden nur für den vereinbarten Empfängerkreis bereitgestellt.
Elektrische Anlagen und Betriebsmittel unterliegen den Betreiber- und Fachregeln. Als Orientierung dient unter anderem die DGUV Vorschrift 3. Die bildliche oder geometrische Erfassung ersetzt keine elektrotechnische Prüfung.
Weitere Premium Referenz
Ladeunterwerk als nicht öffentlicher 3D-Rundgang für Rail Power Systems.
Visuelle Bestandsdokumentation und Vertriebsmedium im Kontext der Bahnenergieversorgung – mit bewusst geschütztem Zugang.
Häufige Fragen zu TGA- und Technikraum-Digitalisierung
Sichtbarkeit, Detailtiefe, BIM, laufende Anlagen, Fotodetails, Formate und Schutz sensibler Daten.
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