MATTERPORT RUNDGANG BERLINMatterport Rundgang
Matterport Rundgang
in Berlin
Berlin ist Deutschlands größter Immobilienmarkt mit über 2 Millionen Wohnungen und tausenden Gewerbeobjekten. In einem Markt mit durchschnittlich 200+ Bewerbern pro Mietwohnung verschafft ein Matterport-Rundgang Vermietern und Maklern einen entscheidenden Vorteil: Vorqualifizierung der Interessenten, weniger Besichtigungstourismus und schnellere Abschlüsse.
2.500+
Projekte gesamt
120+
Projekte in BE
24h
Lieferzeit
100%
Matterport-zertifiziert
Matterport Rundgang Berlin – Überblick
Berlin ist mit 3,7 Millionen Einwohnern die mit Abstand größte Stadt Deutschlands und einer der dynamischsten Immobilienmärkte Europas. Über 190.000 Unternehmen, 180 Botschaften, 3 Universitäten und eine boomende Start-up-Szene sorgen für konstant hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.
Linsenspektrum ist seit 2017 in Berlin aktiv und hat in der Hauptstadt zahlreiche Matterport-Projekte realisiert – vom Stadtmuseum Berlin über Start-up-Büros in Mitte bis hin zu Luxuswohnungen in Charlottenburg. Unser Berliner Team kennt die Besonderheiten der Stadt: die hohen Altbaudecken (3,5–4 m) in Prenzlauer Berg, die weitläufigen Fabriketagen in Kreuzberg und die repräsentativen Gründerzeitfassaden.
Mit dem Matterport Pro3 erfassen wir auch große Berliner Objekte effizient – die Reichweite von bis zu 100 m ist ideal für Fabriketagen, Museen und Veranstaltungshallen. Für Berliner Makler besonders relevant: In einem Markt mit 200+ Bewerbern pro Wohnung reduziert ein Matterport-Rundgang den Besichtigungstourismus um bis zu 75 % (Quelle: Matterport/Redfin-Studie 2023).
Matterport vs. Systemkamera in Berlin
In Berlin setzen wir je nach Bezirk und Objekttyp die optimale Technologie ein. Für die klassischen Altbauwohnungen in Prenzlauer Berg und Charlottenburg mit ihren hohen Decken und Stuckelementen empfehlen wir oft den klassischen 360°-Rundgang – die 61-Megapixel-Auflösung der Sony Alpha 7R4 fängt jedes Detail der Gründerzeitarchitektur ein. Für moderne Büroflächen in Mitte, Hotels am Ku'damm und Neubauprojekte ist Matterport die effizientere Wahl: Das automatische 3D-Modell mit Dollhouse-Ansicht und Maßfunktion überzeugt Investoren und internationale Mieter.
Empfehlung für Berlin
Für die meisten Objekte in Berlin empfehlen wir Matterport – schneller, günstiger und mit 3D-Modell. Für historische Gebäude und Locations mit besonderer Atmosphäre ist der klassische 360°-Rundgang die bessere Wahl.
Wie ein Matterport-Rundgang in Berlin entsteht
1
Beratung & Terminvereinbarung
Wir besprechen Ihr Objekt in Berlin, klären den Umfang und vereinbaren einen Termin – oft innerhalb von 3–5 Werktagen.
2
Aufnahme vor Ort
Unser Team scannt Ihr Objekt mit dem Matterport Pro3 – je nach Größe 1–8 Stunden. Berührungslos und ohne Einschränkung des laufenden Betriebs.
3
Verarbeitung & Qualitätskontrolle
Die Scandaten werden auf Matterport-Servern verarbeitet. Wir prüfen das Ergebnis und optimieren die Tour.
4
Übergabe & Integration
Sie erhalten den fertigen Rundgang innerhalb von 24–48 Stunden – inklusive Embed-Code, Grundriss und Dollhouse-Ansicht.
Scanpunkte-Rechner → – Berechnen Sie vorab, wie viele Scanpunkte Ihr Objekt in Berlin benötigt.
Anwendungsfälle für Matterport in Berlin
Berlin bietet als Millionenmetropole das breiteste Spektrum an Einsatzmöglichkeiten für Matterport-Rundgänge:
Immobilien & Makler
Berliner Makler nutzen Matterport zur Vorqualifizierung: Bei 200+ Bewerbern pro Wohnung reduziert der 3D-Rundgang Besichtigungen um 75 %. Besonders gefragt in Prenzlauer Berg, Mitte und Charlottenburg.
Branchenseite ImmobilienHotels & Hospitality
Berlins 800+ Hotels konkurrieren um internationale Gäste. Matterport-Rundgänge zeigen Zimmer, Lobby und Tagungsräume – Hotels mit virtueller Tour verzeichnen bis zu 14 % mehr Direktbuchungen.
Branchenseite HotellerieMuseen & Kultur
Das Stadtmuseum Berlin, die Berlinische Galerie und zahlreiche Galerien nutzen Matterport für digitale Ausstellungen. Berlin hat über 170 Museen – das Potenzial für virtuelle Rundgänge ist enorm.
Branchenseite MuseenStart-ups & Coworking
Berlins 500+ Tech-Start-ups und Coworking-Spaces (WeWork, Factory Berlin, Betahaus) nutzen Matterport für Employer Branding und Remote-Recruiting – internationale Talente besichtigen das Büro virtuell.
Branchenseite IndustrieMatterport-Funktionen im Detail
Dollhouse-Ansicht
Das gesamte Gebäude als 3D-Modell – ideal für mehrstöckige Immobilien in Berlin.
Maßfunktion
Abstände direkt im Rundgang messen – für Kaufinteressenten und Mieter.
Grundrissexport
Automatisch generierte 2D-Grundrisse aus dem 3D-Scan.
Mattertags
Interaktive Infopunkte mit Text, Bildern, Videos oder Links.
BIM-Export (E57)
Punktwolken-Export für Revit, AutoCAD oder andere BIM-Software.
VR-Kompatibilität
Matterport-Rundgänge sind mit VR-Brillen kompatibel.
Aus der Praxis: Matterport-Genauigkeit
Der Matterport Pro3 erreicht ±20 mm @ 10 m. Für Immobilienpräsentationen in Berlin ausreichend – für rechtssichere Flächenberechnungen empfehlen wir den Leica BLK360 (±4–6 mm).
Unsere Matterport-Referenzen in Berlin
In Berlin haben wir zahlreiche Matterport-Projekte realisiert – vom Museum bis zum Start-up-Büro:
Case Study
Stadtmuseum Berlin
Digitale Ausstellungsdokumentation für das Märkische Museum und Nikolaikirche.
Immobilien
Altbauwohnungen Prenzlauer Berg
Matterport-Rundgänge für die Vermarktung von Gründerzeit-Altbauten.
Gewerbe
Start-up-Büros Mitte
3D-Touren für Tech-Unternehmen und Coworking-Spaces in Berlin-Mitte.
Kosten & Ablauf für Matterport in Berlin
| Objektgröße | Aufnahmedauer | Preis (ab) | Lieferzeit |
|---|---|---|---|
| Wohnung bis 80 m² | 1–2 Stunden | 400 € | 2–3 Werktage |
| Wohnung bis 150 m² | 2–3 Stunden | 600 € | 2–3 Werktage |
| Büro / Gewerbe bis 500 m² | 2–4 Stunden | 950 € | 3–5 Werktage |
| Hotel / Großobjekt ab 500 m² | 4–8 Stunden | 1.600 € | individuell |
Alle Preise inkl. Aufnahme, Verarbeitung und Hosting. Anfahrt innerhalb von Berlin und Potsdam kostenfrei.
Weiterführende Informationen
Praxiswissen
Vergleiche & Tools
Häufige Fragen zu Matterport in Berlin
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden
Ein Matterport-Rundgang in Berlin kostet je nach Objektgröße zwischen 400 € (Wohnung bis 80 m²) und 3.000 € (Großobjekt ab 1.000 m²). Berlin-Zuschlag gibt es bei uns nicht – die Preise sind identisch mit anderen Standorten.
Aufnahme vor Ort: 1–4 Stunden je nach Größe. Fertigstellung: 24–48 Stunden nach dem Termin. Express-Lieferung am selben Tag ist gegen Aufpreis möglich – ideal für zeitkritische Vermarktungen in Berlin.
Wir decken ganz Berlin ab: Mitte, Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Kreuzberg, Friedrichshain, Schöneberg, Steglitz, Spandau, Neukölln, Tempelhof, Reinickendorf und Potsdam. Anfahrt innerhalb Berlins ist kostenfrei.
Bei durchschnittlich 200+ Bewerbern pro Mietwohnung in Berlin reduziert ein Matterport-Rundgang den Besichtigungstourismus um bis zu 75 % (Matterport/Redfin-Studie 2023). Nur ernsthaft Interessierte erscheinen zur Besichtigung – das spart Maklern in Berlin enorm viel Zeit.
Ja, der Matterport Pro3 hat eine Reichweite von bis zu 100 m und erfasst auch die typischen Berliner Altbaudecken (3,5–4 m) problemlos. Die Dollhouse-Ansicht zeigt die Raumhöhe besonders eindrucksvoll – ein Vorteil bei der Vermarktung von Altbauwohnungen.
Ja, für Berliner Objekte wo Bildqualität wichtiger ist als das 3D-Modell (Restaurants, Bars, Eventlocations, Showrooms) erstellen wir klassische 360°-Rundgänge mit der Sony Alpha 7R4 (61 Megapixel). Besonders beliebt für die Gastronomie in Kreuzberg und Friedrichshain.
Eine typische 100-m²-Altbauwohnung in Prenzlauer Berg benötigt ca. 10–12 Scan-Positionen. Die hohen Decken erfordern keine zusätzlichen Positionen – der Pro3 erfasst den gesamten Raum von einer Position aus.
Ja, Matterport-Rundgänge können direkt in ImmoScout24, Immowelt und andere Portale eingebettet werden. In Berlin ist das besonders relevant – Inserate mit 3D-Rundgang erhalten bis zu 300 % mehr Klicks als reine Foto-Inserate.
Ja, wir haben bereits das Stadtmuseum Berlin (Märkisches Museum, Nikolaikirche) digitalisiert. Berlin hat über 170 Museen – Matterport ermöglicht virtuelle Ausstellungsbesuche, barrierefreien Zugang und internationale Reichweite.
Wir arbeiten mit zahlreichen Berliner Hausverwaltungen zusammen und bieten Rahmenverträge mit Mengenrabatten an. Typischer Ablauf: Objektliste → Terminplanung → Serienproduktion → Übergabe aller Rundgänge mit Embed-Codes.
Ja, der Matterport Pro3 kann auch Außenbereiche scannen – Innenhöfe, Dachterrassen, Balkone und Gärten. Für Berliner Objekte mit großen Außenanlagen kombinieren wir Matterport-Innenscans mit Drohnenaufnahmen.
Ja: Matterport (±20 mm) eignet sich für Marketing und Präsentation. Für rechtssichere Vermessungen, Bauanträge oder DIN-konforme Flächenberechnungen in Berlin setzen wir den Leica BLK360 ein (±4–6 mm). Beide Technologien bieten wir aus einer Hand.
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