Innenstadt · Rückbau · Neubau
Bestandsaufnahme für Rückbau, Neubau und Baulogistik.
Wir erfassen den sichtbaren geometrischen Ist-Zustand rund um Baufeld und Baukörper: Zufahrten, Bordkanten, lichte Höhen, Fassaden, Gelände und räumliche Engstellen. Die Daten gehen als prüfbare Grundlage an Rückbau-, Verkehrs- und Baustellenlogistikplaner – die Fachplanung selbst bleibt dort.
Unser Liefergegenstand
Sichtbarer Bestand als gemeinsame Geometriebasis.
LINSENSPEKTRUM plant den Aufnahmeumfang, erfasst zugängliche Oberflächen und übergibt die vereinbarten Punktwolken, CAD-Ausgaben, Bilddaten oder Modelle mit Version und bekannten Grenzen.
Verantwortung der Fachplanung
Aus Daten werden erst durch Planer belastbare Entscheidungen.
Rückbauablauf, Baustelleneinrichtung, Lieferwege, Schleppkurven, Verkehrsführung, Sicherung, Statik und Genehmigung werden von den verantwortlichen Fachplanern entwickelt und freigegeben.
Erfassungsebenen
Was im engen Projektumfeld sichtbar und messbar wird.
Zufahrten und Engstellen
Einfahrten, Durchfahrten, Fahrgassen und räumliche Beziehungen zwischen öffentlichem Raum, Grundstück und Baukörper.
Breiten und lichte Höhen
Zugängliche Durchfahrtsbreiten, lichte Höhen, Tore, Überstände und andere sichtbare Geometrien im vereinbarten Aufnahmebereich.
Bordkanten und Gelände
Fahrbahnränder, Gehwege, Übergänge, Geländewechsel und vereinbarte Höhenbezüge als geometrische Bestandsinformation.
Fassaden und Baukörper
Gebäudekanten, Vorsprünge, Fassaden, angrenzende Baukörper und sichtbare Anschlussbereiche im Projektumfeld.
Sichtbare Einbauten
Schächte, Hydranten, Poller, Leuchten und Stadtmobiliar, soweit sichtbar, zugänglich und ausdrücklich Bestandteil des Auftrags.
Visueller Projektkontext
360°-Ansichten und hochauflösende Fotos ergänzen die Geometrie um einen nachvollziehbaren sichtbaren Ist-Zustand.
Ausgabe nach Planungszweck
Nicht jedes Projekt braucht dasselbe Datenpaket.
Registrierte Punktwolke
Mit vereinbartem Ausschnitt, Bezugssystem, Dateiformat, Dichte und dokumentierter Übergabestruktur.
CAD-Bestandsdarstellung
Lage, Schnitte, Ansichten oder Höhenprofile nach vorher abgestimmtem Planinhalt und Detailgrad.
Luftbild und Orthofoto
Für den großräumigen Baufeld- und Quartierskontext, sofern Befliegung und örtliche Rahmenbedingungen passen.
3D- oder BIM-Bestand
Nur im vereinbarten Modellierungsumfang; eine Punktwolke ist nicht automatisch ein fertiges BIM-Modell.
Geschützte Bilddokumentation
360°- und Detailansichten für einen definierten Empfängerkreis, bei sensiblen Projekten nicht öffentlich.
Klare Seitenrolle
Drei verwandte Aufgaben – drei verschiedene Zielseiten.
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Rückbau & Baulogistik
Terrestrische Detailgeometrie für Zufahrten, Höhen, Bordkanten, Fassaden und Engstellen – ergänzt um Luft- und Bilddaten nach Bedarf.
Einordnung ansehenGroßräumiger Überblick
Baufeldkartierung
Drohnenbasierter Überblick über Quartier, Dächer, Wege und Oberflächenmodell. Sie ersetzt keine terrestrische Detailaufnahme kritischer Stellen.
Einordnung ansehenZeitlicher Nachweis
Baudokumentation
Wiederkehrende 360°-, Foto- und Drohnenstände dokumentieren Baufortschritt und Veränderungen. Das ist eine andere Aufgabe als die Planungsgrundlage vorab.
Einordnung ansehenProjektweg
Vom Planungsbedarf zur prüfbaren Übergabe.
- 01
Planungsfrage definieren
Auftraggeber und verantwortliche Planer benennen Baufeld, Projektphase, kritische Bereiche, benötigte Maße und spätere Verwendung.
- 02
Aufnahmeplan abstimmen
LINSENSPEKTRUM wählt passend zum Zweck terrestrischen Laserscan, Matterport Pro3, Drohne, Fotografie oder eine Kombination.
- 03
Sichtbaren Bestand erfassen
Zugängliche Geometrie und vereinbarte Bildinformationen werden vor Ort räumlich zusammenhängend aufgenommen.
- 04
Daten prüfbar übergeben
Punktwolke, CAD, Höhenprofile, Orthofoto oder Bilddokumentation gehen mit Formaten, Version und bekannten Grenzen an die Fachplanung.
Reale Projektbeweise
Bestandserfassung in komplexen Projektumgebungen.
Vier reale Projekte zeigen die Bandbreite: vom innerstädtischen Großobjekt über Verkehrsanlagen und gewachsenen Gebäudebestand bis zur großräumigen Quartierserfassung.
Leistungsgrenzen
Erfassung ist noch keine Planung.
Wir dokumentieren sichtbare Geometrie und vereinbarte Bildinformationen. Fachliche Annahmen und Entscheidungen bleiben bei den verantwortlichen Planern und Prüfstellen.
Keine Rückbau-, Abbruch- oder Tragwerksplanung
Keine Baustellenlogistik-, Wege- oder Verkehrsplanung
Keine Schleppkurven, Dimensionierung oder Genehmigungsplanung
Keine Aussage zu Tragfähigkeit, Untergrund oder verdeckten Leitungen
Keine amtliche Grenzfeststellung oder hoheitliche Vermessung
Keine TGA-, Sicherheits- oder fachtechnische Freigabe
Persönliche Vorprüfung
Welche Geometrie braucht Ihre Fachplanung wirklich?
Beschreiben Sie Projektphase, Umfeld, kritische Stellen und gewünschte Ausgaben. Wir prüfen den sinnvollen Aufnahmeumfang persönlich; Unterlagen fordern wir anschließend über einen abgestimmten Weg an.
Häufige Fragen zu Rückbau und Baulogistik
Aufnahmeumfang, Lieferdaten, Genauigkeit, sichtbare Grenzen und die klare Trennung zwischen Bestandsaufnahme und Fachplanung.
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Stefan Dendorfer
Geschäftsführer, Linsenspektrum Agentur
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